Типовая серия домов II-29

Обзор домов серии II-29: комфорт и надежность "кирпичных гигантов"

Дома серии II-29 – это типовые кирпичные здания, построенные в 1965–1971 годах, которые до сих пор остаются востребованными благодаря своей прочности, хорошей тепло- и звукоизоляции и продуманным планировкам.

Особенности планировок

• Раздельные санузлы – редкое преимущество для типового жилья того времени.
• Изолированные комнаты в трехкомнатных квартирах (в зависимости от модификации дома).
• Подсобные помещения – встроенные шкафы, кладовки, балконы на всех этажах.
• Небольшие кухни (5–6 м²) – типичный минус хрущевско-брежневской эпохи.

Технические характеристики

• Толщина кирпичных стен – 51 см, что обеспечивает тепло зимой и прохладу летом.
• Высота потолков – 2,64 м (чуть выше, чем в панельных домах).
• Лифт (один пассажирский, 400 кг) и мусоропровод.
• Естественная вентиляция через кухонные вентблоки.

Где встречаются?

В Москве эти дома можно найти в районах:

• Ховрино, Тушино, Гольяново, Щукино, Академический, Новогиреево и др.
  В Подмосковье – Химки, Долгопрудный, Реутов, Балашиха, Одинцово.

Площади квартир

Плюсы и минусы

✅ Достоинства:

• Кирпичные стены → тихо и тепло.
• Раздельные санузлы.
• Техподполье для коммуникаций → меньше проблем с трубами.
• Не планируются под снос (в отличие от многих панельных серий).

❌ Недостатки:

• Маленькие кухни.
• Скромные площади (по современным меркам).
• Всего 1 лифт на подъезд.

Вывод

II-29 – одна из лучших серий своего времени благодаря кирпичной кладке, продуманным планировкам и долговечности. Несмотря на небольшие кухни, эти дома ценятся за уют, теплоизоляцию и отсутствие перспективы сноса. Отличный вариант для тех, кто ищет надежное жилье без риска расселения.

Рекомендуется к покупке, если вас не смущают скромные метражи!