Типовая серия домов И-155Н

Обзор жилой серии И-155Н

Общая характеристика

И-155Н – современная модернизация популярной серии И-155, разработанная СУ-155 в 2006 году. Отличается гибкой архитектурой, улучшенной энергоэффективностью и расширенными планировочными решениями.

Ключевые особенности:

• Этажность: 12–25 этажей (чаще 18, 20, 23).
• Архитектура:
  • 19 типов секций («угловые», «трилистник», «Т-образные» и др.).
  • Эркеры, карнизы, гранитные входные группы.
  • Разные фасады:
    • Трёхслойные панели (железобетон + минвата + железобетон).
    • Вентилируемые фасады (для монолитных секций).
• Безопасность:
  • Незадымляемые лестницы.
  • Пожарные извещатели в квартирах.
  • Аварийный выход на лоджию.
• Доступная среда:
  • Отметки входов без пандусов для маломобильных групп.

Распространение

Москва:

• Южное Бутово (Щербинка), Отрадное, Нагатино-Садовники, Фили.

Подмосковье:

• Балашиха (Балашиха-Парк).
• Красногорск (Павшинская Пойма).
• Люберцы (Красная Горка, Люберецкие Поля).
• Одинцово (Новая Трехгорка).

Планировки квартир

Особенности планировки:

• Изолированные комнаты.
• В 2-, 3-, 4-комнатных – тёмные комнаты (без окон).
• Санузлы:
  • 1-комнатные – раздельные.
  • 2-, 3-, 4-комнатные – два санузла (в некоторых 4-комнатных – три).
• Просторные кухни (от 10 м²).

Технические характеристики

Конструкция:

• Наружные стены:
  • Трёхслойные панели (32–40 см).
  • Монолитные секции с вентилируемым фасадом.
• Внутренние стены: железобетон (16–20 см), перегородки – пенобетон (8 см).

Окна:

• Энергоэффективные ПВХ-стеклопакеты («Стромремонтналадка»).

Лифты:

• 12–17 этажей: 1 грузопассажирский (630 кг) + 1 пассажирский (400 кг).
• 18–25 этажей: 2 грузопассажирских + 2 пассажирских.

Инженерные системы:

• Поквартирная разводка отопления (без стояков в углах).
• Терморегуляторы на батареях.

Плюсы и минусы

✅ Достоинства:

• Гибкие планировки (эркеры, изолированные комнаты).
• Улучшенная звукоизоляция (кухни/санузлы примыкают к лифтовым узлам).
• Энергоэффективность (ПВХ-стеклопакеты, утеплённые фасады).
• Доступная среда (входы без пандусов).

❌ Недостатки:

• Тёмные комнаты в многокомнатных квартирах.
• Риск некачественного монтажа (зависит от застройщика).

Перспективы

• Серия не планируется к сносу.
• Активно строится в новых районах и на месте пятиэтажек.

Вывод

И-155Н – удачный выбор для тех, кто ищет современное панельное жильё с хорошей планировкой и энергоэффективностью. Подходит семьям, которым важны просторные кухни и два санузла. Однако стоит учитывать возможные недостатки качества строительства. Лучшие варианты – дома после 2015 года в проверенных районах.

Кому подойдёт?

• Семьям с детьми (изолированные комнаты).
• Тем, кто ценит современные фасады и удобные планировки.
• Покупателям по городским программам (реновация, льготное жильё).