Типовая серия домов 1-510
Обзор типовой серии домов I-510 (1-510)
Серия I-510 – одна из самых массовых блочных пятиэтажек Москвы и Подмосковья, построенных в конце 1950-х – 1960-х годах. Вместе с кирпичными 1-511/5 и панельными 1-515/5 она входит в тройку самых распространенных «хрущевок» столицы.
Архитектура и конструктивные особенности
Внешний вид:
- Блочные стены без облицовки (чаще всего белые, но встречаются голубые, бежевые и серые варианты).
- Два ряда балконов в торцах – отличительная черта серии.
- В ранних версиях – четырехскатные крыши, в поздних – двускатные.
Планировка:
- 4 квартиры на этаже, балконы – со 2-го этажа.
- Высота потолков: 2,48 м (в ранних модификациях – до 2,7 м).
- Санузлы: в старых домах – раздельные, в новых – совмещенные.
- Кухни: небольшие (5–5,6 м²), даже в трехкомнатных квартирах.
- Комнаты: в двухкомнатных квартирах – смежные (кроме торцевых).
Конструкция:
- Наружные стены: шлакобетонные блоки (40 см).
- Внутренние стены: бетонные блоки (39 см), межкомнатные перегородки – гипсошлакобетон (8 см).
- Перекрытия: пустотные бетонные плиты (22 см).
Распространение
Москва: Фили, Хорошево-Мневники, Измайлово, Перово, Нагатино, Царицыно и др.
Московская область: Реутов, Люберцы, Химки, Ногинск и др.
Перспективы сноса и реконструкции
Снос:
- Официально не включена в программу реновации, но отдельные дома могут сносить при комплексной реконструкции кварталов.
Реконструкция:
- Существует проект надстройки до 7 этажей с добавлением лифтов.
- Из-за толстых стен массовый снос маловероятен.
Плюсы и минусы
✅ Достоинства:
- Прочные толстые стены (лучше, чем у многих панельных хрущевок).
- Балконы во всех квартирах.
- Возможность перепланировки (снос межкомнатных перегородок).
❌ Недостатки:
- Маленькие кухни.
- Совмещенные санузлы даже в 3-комнатных квартирах.
- Смежные комнаты в двухкомнатных (кроме торцевых).
- Нет лифтов и мусоропровода.
Вывод
Серия I-510 – типичная блочная «хрущевка» с более крепкими стенами, чем у панельных аналогов. Несмотря на устаревшие планировки, эти дома остаются жилыми и востребованными из-за удачного расположения. Их будущее зависит от локальных программ реновации и реконструкции, но массового сноса пока не ожидается.