Типовая серия домов C-222
07/31/2025
автор Администратор Главный
https://top-fwz1.mail.ru/tracker?id=3645485;e=RG%3A/trg-pixel-16091209-1754416716603;_=148
Обзор серии домов С-222 – усовершенствованная панель с элементами бизнес-класса
Серия С-222 представляет собой модернизированную версию популярной серии П-111М, построенную в Москве в 2001-2010 годах. Эти 16-25 этажные дома сочетают надежность панельной технологии с элементами комфорт- и бизнес-класса.
Ключевые особенности
✅ Конструкция:
- Улучшенная панельно-кирпичная технология
- Сейсмоустойчивость до 8 баллов
- Заявленный срок службы – 150 лет
✅ Комфорт:
- Высота потолков – 2.64 м
- Раздельные санузлы (в 3-4 комнатных – по 2 санузла)
- Кладовые во всех квартирах
- Помещения для консьержа и пандусы
✅ Инфраструктура:
- Лифты (грузовой + пассажирский)
- Витринное остекление балконов
- Некоторые дома с подземными паркингами
Планировки и метраж
| Комнатность | Общая площадь | Жилая площадь | Кухня |
|---|---|---|---|
| 1-комнатная | 39-51 м² | 18-25 м² | 8-12 м² |
| 2-комнатная | 55-72 м² | 29-40 м² | 8-15 м² |
| 3-комнатная | 71-96 м² | 42-56 м² | 11-14 м² |
| 4-комнатная | 91-106 м² | 54-60 м² | 11-14 м² |
Особенности:
- Все комнаты изолированные
- Варианты для маломобильных граждан
- 3-4 квартиры на этаже
Архитектура и конструкция
- Внешний вид: кирпичная отделка в сочетании песочного, красного и коричневого цветов
- Стены: трехслойные панели (60-65 см) с улучшенной шумоизоляцией
- Перекрытия: железобетонные плиты (14-16 см)
- Кровля: плоская с теплым чердаком
Расположение
Москва:
- Северное Бутово
- Некрасовка
- Кунцево (Рублёвское ш.)
- Ходынка
- Лианозово
- и другие районы
Подмосковье: не строились
Преимущества и недостатки
✅ Плюсы:
- Улучшенная звуко- и теплоизоляция
- Просторные кухни (до 15 м²)
- Удобные планировки
- Долговечность конструкции
- Элементы безбарьерной среды
❌ Минусы:
- Ограниченное распространение
- В некоторых квартирах может быть недостаток естественного света
- Отсутствие новостроек в области
Перспективы
Реновация: не планируется
Реконструкция: возможен капремонт с сохранением конструкции
Инвестиции: стабильный спрос благодаря качеству постройки
Итог
Серия С-222 – это удачный пример эволюции панельного домостроения, сочетающий:
✔ Надежность конструкции
✔ Улучшенные планировки
✔ Элементы комфорт-класса
Кому подойдет:
- Семьям, ценящим простор и планировки
- Тем, кто ищет качественное жилье в панельных домах
- Инвесторам (благодаря долговечности построек)
Идеальный баланс между ценой и качеством в сегменте улучшенных панельных домов.