Типовая серия домов Юникон

Обзор элитной серии "Юникон" (И-1834, И-1835)

Серия "Юникон" – уникальный проект монолитного жилья, построенный в Москве в 1999–2004 годах. Эти дома сочетают в себе элитные стандарты планировки с инновационными на тот момент технологиями.

Основные характеристики

✅ Этажность: 5–6 этажей (по проекту возможно до 15)
✅ Высота потолков: 2,78 м
✅ Количество квартир: около 30 на дом
✅ Особенность: на последних этажах часто встречаются двухуровневые квартиры

Планировки и метраж

Особенности:

• Все комнаты изолированные
• В 2-, 3- и 4-комнатных квартирах есть кладовые
• Возможность объединения соседних квартир (монолитный каркас)

Архитектура и конструкция

• Стены:
  • Наружные – пенополистирольные блоки (марка "Юникон")
  • Внутренние – железобетонные и пенобетонные перегородки
• Перекрытия: многопустотные железобетонные плиты (22 см)
• Фасады: штукатурка (белый с голубым или серым)
• Кровля: плоская

Где построены?

Москва:

• Южное Бутово (микрорайоны А и 5А)

Подмосковье и регионы: не строились

Преимущества и недостатки

✅ Плюсы:
✔ Просторные кухни (от 9 м²) и эркеры
✔ Большие комнаты (до 83 м² жилой площади)
✔ Свободная планировка (монолитный каркас)
✔ Двухуровневые квартиры на верхних этажах

❌ Минусы:
✖ Пенополистирол в стенах – не лучший утеплитель для российского климата
✖ Ограниченное количество домов (только в Южном Бутово)

Перспективы

Реновация: не планируется
Капремонт: не требуется (по заявлению застройщика)

Итог

"Юникон" – это эксклюзивное жилье с просторными планировками и высокими потолками.

Кому подойдет?

• Тем, кто ищет элитное жилье в монолитном доме
• Любителям нестандартных планировок (включая двухуровневые квартиры)

Минусы:

• Мало домов в продаже
• Спорный утеплитель в стенах

Идеальный выбор для тех, кто ценит простор и индивидуальность в жилье.