Типовая серия домов И-1724
Обзор серии И-1724 – энергоэффективные кирпичные дома с быстрыми сроками строительства
Серия И-1724 – это усовершенствованная версия Наро-Фоминской И-1723, разработанная для массового строительства комфортного жилья. Эти дома сочетают теплоизоляционные свойства кирпича со скоростью возведения панельных зданий, предлагая при этом доступную стоимость квадратного метра.
Основные характеристики
✅ Этажность: 10–17 этажей (чаще 14 и 17)
✅ Высота потолков: 2,64 м
✅ Теплоизоляция: трехслойные кирпичные стены (52 см) с пенополистиролом
✅ Строительство: скорость как у панельных домов
✅ Отделка: варианты "под чистовую" и "без отделки"
Планировки и метраж
| Комнатность | Общая площадь (м²) | Жилая площадь (м²) | Кухня (м²) |
|---|---|---|---|
| 1-комнатная | 40–44 | 20–23 | 10–11 |
| 2-комнатная | 59–83 | 31–39 | 10–13 |
| 3-комнатная | 80–96 | 41–55 | 10–14 |
Особенности:
- Все комнаты изолированные
- В 3-комнатных – два санузла и кладовые
- Лоджии во всех квартирах (остекляются застройщиком)
- В 2- и 3-комнатных – эркеры
Конструкция и инженерные решения
- Стены:
- Наружные – кирпич (25 см) + утеплитель (15 см) + керамический кирпич (12 см)
- Внутренние – железобетонные (18 см) и гипсовые перегородки (10 см)
- Окна: деревянные или ПВХ-стеклопакеты
- Отопление: калориферные радиаторы с терморегуляторами
- Безопасность: помещения для консьержа/охраны
Где построены?
Москва (ограниченно):
- Нижегородская улица
- Рязанский проспект
Подмосковье (массово):
- Балашиха, Люберцы, Реутов
- Жуковский, Котельники, Щёлково
- Долгопрудный, Раменское, Андреевка
Преимущества
✔ Энергоэффективность (толстые кирпичные стены с утеплителем)
✔ Быстрое строительство (как у панельных домов)
✔ Доступная цена (сопоставима с панельными сериями)
✔ Удобные планировки (эркеры, два санузла в 3-комнатных)
Недостатки
✖ Ограниченная перепланировка (межквартирные стены несущие)
✖ Небольшое распространение в Москве
Перспективы
Реновация: не планируется
Капремонт: не требуется
Итог
Серия И-1724 – это оптимальный вариант для тех, кто ищет:
- Теплое и тихое жилье (благодаря кирпичным стенам)
- Доступные цены (как у панельных домов)
- Удобные планировки с эркерами и лоджиями
Идеальный выбор для покупки в Подмосковье, где эти дома строятся массово. В Москве встречаются редко.