Типовая серия домов И-79-99

Обзор серии И-79-99 – усовершенствованные кирпично-панельные дома повышенной комфортности

Серия И-79-99 – это модернизированная версия ШКД (широкошаговых каркасно-кирпичных домов), разработанная для массового строительства в Подмосковье. Главные особенности – усиленная теплоизоляция стен и удобные планировки с просторными холлами.

Основные характеристики

✅ Этажность: 15–19 этажей (чаще 17)
✅ Высота потолков: 2,64 м
✅ Теплоизоляция: трехслойные кирпичные стены (58 см)
✅ Строительство: скорость как у панельных домов
✅ Доступность: пандусы, помещения для консьержа

Планировки и метраж

Особенности:

• Все комнаты изолированные
• Увеличенные холлы (9–13 м²) квадратной формы
• В 2- и 3-комнатных – кладовые
• Лоджии и эркеры во всех квартирах

Конструкция и инженерные решения

• Стены:
  • Наружные – кирпич + утеплитель (58 см)
  • Внутренние – железобетонный каркас (18 см)
• Окна: деревянные или ПВХ-стеклопакеты
• Лифты: 2–4 на подъезд (в 19-этажных секциях)
• Мусоропровод: раздельный сбор (в некоторых домах)

Где построены?

Подмосковье:

• Щелково (Дальний Воронок, Сиреневый квартал)
• Балашиха (мкр. 21)
• Железнодорожный (Лесной)
• Ногинск, Московский

Москва: не строились

Преимущества

✔ Улучшенная тепло- и звукоизоляция (стены 58 см)
✔ Просторные холлы удобной формы
✔ Быстрое строительство (как у панельных домов)
✔ Доступная цена (ниже кирпичных аналогов)
✔ Безбарьерная среда (пандусы, широкие лифты)

Недостатки

✖ Ограниченная перепланировка (железобетонный каркас)
✖ Нет строительства в Москве

Перспективы

Реновация: не планируется
Капремонт: не требуется

Итог

Серия И-79-99 – это удачный компромисс между:

• Качеством кирпичного дома (тепло, тихо)
• Скоростью и ценой панельного

Кому подойдет?

• Семьям, ценящим просторные холлы и эркеры
• Тем, кто ищет теплое жилье в Подмосковье по доступной цене

Идеальный выбор для покупки в Щелково, Балашихе и других городах МО, где эти дома строятся массово.