Типовая серия домов И-1414
Обзор серии И-1414 – просторные квартиры с уникальной планировкой
Серия И-1414 – это 4-этажные дома с безригельным каркасом, построенные в Москве в 1990-1999 годах. Их отличают высокие потолки (3 м), просторные лоджии и эркеры, а также возможность перепланировки благодаря уникальной конструкции.
Основные характеристики
✅ Этажность: 4 этажа + мансарда
✅ Высота потолков: 3,00 м (выше стандартных новостроек)
✅ Конструкция: безригельный каркас (гибкие планировки)
✅ Лифт: пассажирский (400 кг)
✅ Особенность: двухуровневые квартиры (до 7 комнат)
Планировки и метраж
| Комнатность | Общая площадь (м²) | Жилая площадь (м²) | Кухня (м²) |
|---|---|---|---|
| 1-комнатная | 52–58 | 28–30 | 8–11 |
| 2-комнатная | 56–68 | 30–37 | 8–11 |
| 3-комнатная | 79–81 | 43–45 | 8–11 |
| 4-комнатная | 101–102 | 55 | 8–13 |
| Двухуровневые | до 183 м² | до 120 м² | 8–13 |
Особенности:
- Все комнаты изолированные
- В 4-комнатных и двухуровневых – два санузла
- Просторные лоджии (7–10 м²) и эркеры
- Встроенные кладовые и шкафы
Архитектура и конструкция
- Фасады:
- Ранние дома – окрашенные панели
- Поздние – облицовка плитами (бежевый, светло-серый)
- Стены:
- Наружные – трехслойные панели (бетон + утеплитель)
- Внутренние – монолитный железобетон
- Кровля: плоская (рулонная) или скатная (металлочерепица)
Где построены?
Москва:
- Северное Бутово
- Новокосино
Подмосковье: не строились
Преимущества
✔ Высокие потолки (3 м)
✔ Гибкая перепланировка (безригельный каркас)
✔ Просторные лоджии и эркеры
✔ Дополнительные санузлы в больших квартирах
✔ Улучшенные планировки (+17–35% к нормам СНиП)
Недостатки
✖ Мало домов построено (точечная застройка)
✖ Нет предложений в Подмосковье
Перспективы
Реновация: не планируется
Капремонт: не требуется
Итог
Серия И-1414 – это уникальное жилье для тех, кто ценит:
- Простор (большие площади, высокие потолки)
- Гибкость (возможность перепланировки)
- Комфорт (эркеры, лоджии, два санузла)
Идеальный выбор для семей, ищущих нестандартные квартиры в Москве.
Минусы:
- Сложно найти на рынке (мало домов построено)
- Нет новых проектов (строительство завершено в 1999 г.)
Если вам повезет найти квартиру в Северном Бутово или Новокосино – это отличный вариант для комфортной жизни!