Обзор МФК "Деловой дом Лефортово" – премиальный комплекс в ЮВАО

Многофункциональный комплекс "Деловой дом Лефортово" – это современное здание бизнес-класса, объединяющее апартаменты, торговые площади и офисы в одном из самых удобных районов Москвы.

Основные характеристики

✅ Тип здания: монолитно-кирпичное
✅ Этажность: 9 этажей
✅ Площадь апартаментов: 100–190 м²
✅ Год ввода: 2012
✅ Класс: бизнес (категория "В")

Расположение

Адрес: ул. Авиамоторная, вл. 12 (Лефортово, ЮВАО)
Метро: "Авиамоторная" (3 минуты пешком)
Транспорт: рядом ТТК, шоссе Энтузиастов, остановки общественного транспорта

Инфраструктура

✔ Торговые помещения в здании
✔ Офисы класса "В"
✔ Парковка: 3-уровневая охраняемая (подземная + наземная)
✔ Безопасность: видеонаблюдение, охрана, консьерж-сервис
✔ Рядом:

• Префектура ЮВАО
• Торгово-развлекательные центры
• Кинотеатр, фитнес-клубы
• Кафе, рестораны, банки
• Парк

Особенности

• Удобная транспортная доступность (центр города в шаговой доступности)
• Современные коммуникации: интернет, телефония, кабельное ТВ
• Нет пентхаусов и видовых квартир (лаконичный бизнес-класс)

Кому подойдет?

• Инвесторам: выгодное расположение и премиальный статус
• Бизнесу: офисы в деловом районе с парковкой
• Для жизни: апартаменты с развитой инфраструктурой

Итог

"Деловой дом Лефортово" – это удачный выбор для тех, кто ценит:
✔ Престижное расположение (рядом метро и ТТК)
✔ Мультифункциональность (жилье + офисы + магазины)
✔ Безопасность и комфорт (паркинг, охрана, сервис)

Идеальный вариант для деловых людей, предпочитающих современный формат жизни и работы в Москве.

Обзор ЖК "Крутицкая набережная" – респектабельное жилье с видом на Москву-реку

ЖК "Крутицкая набережная" – это 16-этажный монолитно-кирпичный дом бизнес-класса, расположенный в живописном месте с панорамными видами на Москву-реку. Комплекс сочетает в себе современный комфорт, безопасность и выгодное расположение в Южном административном округе столицы.

Основные характеристики

✅ Год сдачи: 2009
✅ Этажность: 16 этажей
✅ Тип дома: монолитно-кирпичный
✅ Класс: бизнес
✅ Количество квартир: 90
✅ Площади квартир: от 89 м² (есть видовые квартиры)
✅ Цена за м²: 200 000 – 230 000 ₽

Расположение

Адрес: Крутицкая наб., 23 (Даниловский район, ЮАО)
Метро: "Автозаводская" (20 минут пешком)
Транспорт: удобный выезд на основные магистрали

Инфраструктура и благоустройство

✔ Вид на Москву-реку из большинства квартир
✔ Озелененная территория с современным ландшафтным дизайном
✔ Подземный паркинг на 130 машиномест
✔ Безопасность:

• Круглосуточная охрана
• Видеонаблюдение
• Контроль доступа

Особенности жилья

• Просторные планировки (от 89 м²)
• Видовые квартиры с панорамными окнами
• Скоростные лифты (удобство для жителей)
• Современные коммуникации:
  • Высокоскоростной интернет
  • Цифровая телефония
  • Спутниковое ТВ

Преимущества

✔ Живописное расположение у воды
✔ Тихая и зеленая зона в черте города
✔ Качественные материалы и отделка (бизнес-класс)
✔ Надежная система безопасности

Недостатки

✖ До метро 20 минут пешком (но есть общественный транспорт)

Кому подойдет?

• Семьям, ценящим комфорт и виды на воду
• Тем, кто работает в ЮАО или ценит спокойные районы
• Инвесторам, рассматривающим ликвидную недвижимость бизнес-класса

Итог

ЖК "Крутицкая набережная" – это отличный выбор для тех, кто хочет:
✅ Жить в тихом месте с красивыми видами
✅ Наслаждаться качеством бизнес-класса
✅ Иметь подземный паркинг и охраняемую территорию

Идеальный вариант для ценителей спокойствия и комфорта в Москве!

Цены актуальны на момент публикации обзора.

Обзор ЖК «Лира» – комфортные новостройки у метро Автозаводская

ЖК «Лира» – это современный жилой комплекс бизнес-класса в Даниловском районе Москвы, расположенный в шаговой доступности от метро Автозаводская. Проект сочетает удобную локацию, качественные монолитные технологии и разнообразные планировки квартир.

Основные характеристики

✅ Год сдачи: построен и сдан
✅ Этажность: 13–15 этажей
✅ Тип дома: монолитный
✅ Класс: бизнес
✅ Количество секций: 7
✅ Площади квартир: от 52,2 м² до 164,4 м² (есть видовые квартиры)

Расположение

Адрес: ул. Мастеркова, 1 (Ленинская Слобода, вл. 11)
Метро: "Автозаводская" (1 минута пешком)
Транспорт: удобный выезд на ТТК и основные магистрали

Инфраструктура и благоустройство

✔ Прямая пешая доступность к метро – всего 1 минута
✔ Подземный паркинг для жителей
✔ Развитая инфраструктура района:

• Торговые центры
• Кафе и рестораны
• Школы, детские сады
• Спортивные и медицинские учреждения

Особенности жилья

• Монолитная технология – высокая звуко- и теплоизоляция
• Разнообразие планировок (от студий до просторных 4-комнатных квартир)
• Видовые квартиры с панорамными окнами
• Бизнес-класс с качественной отделкой

Преимущества

✔ Идеальная транспортная доступность (метро рядом)
✔ Широкий выбор площадей – подходит для разных категорий покупателей
✔ Надежная монолитная конструкция
✔ Подземный паркинг (удобство для автомобилистов)

Недостатки

✖ Нет пентхаусов (но есть просторные квартиры до 164 м²)
✖ Высокая плотность застройки (7 секций в комплексе)

Кому подойдет?

• Молодым семьям – благодаря студиям и 1-2-комнатным вариантам
• Семьям с детьми – за счет развитой инфраструктуры района
• Инвесторам – выгодное расположение у метро обеспечивает ликвидность

Итог

ЖК «Лира» – это отличный выбор для тех, кто ищет:
✅ Квартиру в готовом доме бизнес-класса
✅ Максимально удобную локацию (рядом метро и ТТК)
✅ Разные варианты площадей – от компактных до просторных

Идеальный вариант для комфортной жизни в Южном округе Москвы!

Обзор ЖК "Fortepiano" – гармония комфорта и инфраструктуры в ЮЗАО

ЖК "Fortepiano" – это современный жилой комплекс бизнес-класса в престижном Гагаринском районе Москвы. Второй корпус проекта сочетает в себе удобную инфраструктуру на первом этаже и просторные квартиры с панорамными зимними садами на верхних этажах.

Основные характеристики

✅ Год сдачи: I квартал 2013
✅ Этажность: 6–8 и 22 этажа
✅ Тип дома: монолитно-кирпичный
✅ Класс: бизнес
✅ Количество секций: 2 (во втором корпусе)
✅ Площади квартир: от 44,5 м² до 160,7 м² (есть видовые квартиры)

Расположение

Адрес: ул. Вавилова, 54, корп. 4, 5 / Ленинский пр-т, 67А, стр. 1, 2
Метро: "Академическая", "Университет" (15 минут пешком)
Транспорт: удобный выезд на Ленинский проспект

Инфраструктура и благоустройство

✔ Первый этаж нежилой – здесь расположены:

• Тренажерный зал
• Парикмахерская
• Магазины и кулинария
• Кафе
• Эксплуатационные службы

✔ Зимние сады с панорамным остеклением (на 2, 5, 6, 7 и 8 этажах)
✔ Подземные паркинги (1- и 3-уровневые)
✔ Безопасность:

• Видеонаблюдение
• Круглосуточная охрана

Особенности жилья

• Квартиры 1-й категории комфорта
• Качественная отделка:
  • Вентилируемые фасады с керамогранитом
  • Гранитные плиты в общих зонах
• Видовые квартиры с улучшенными планировками

Преимущества

✔ Собственная инфраструктура в шаговой доступности
✔ Зимние сады – уникальная особенность комплекса
✔ Надежная охрана и паркинг
✔ Удобное расположение в престижном ЮЗАО

Недостатки

✖ До метро 15 минут пешком
✖ Нет пентхаусов

Кому подойдет?

• Семьям, ценящим инфраструктуру внутри дома
• Тем, кто работает в центре – хорошая транспортная доступность
• Ценителям комфорта – благодаря зимним садам и качественной отделке

Итог

ЖК "Fortepiano" – это удачный выбор для тех, кто ищет:
✅ Квартиры бизнес-класса с продуманной инфраструктурой
✅ Удобство – все необходимое прямо в доме
✅ Спокойный район с хорошей экологией

Идеальный вариант для комфортной жизни в Юго-Западном округе Москвы!

Обзор ЖК "Мечта" – респектабельная высотка в ЮЗАО

ЖК "Мечта" – 22-этажный монолитно-кирпичный дом бизнес-класса, расположенный в престижном Гагаринском районе. Комплекс предлагает просторные квартиры (от 81 до 178 м²) с продуманными планировками и удобной транспортной доступностью.

Ключевые характеристики

✅ Год сдачи: 2008
✅ Этажность: 22 этажа
✅ Тип конструкции: монолитно-кирпичный
✅ Класс: бизнес
✅ Количество секций: 1 (односекционный)
✅ Площади квартир: 81–178 м² (1–5 комнат)

Расположение и транспорт

Адрес: ул. Вавилова, 56 (Гагаринский район, ЮЗАО)
Метро: "Академическая"/"Университет" (15 мин пешком)
Транспортные артерии:

• Ленинский проспект
• Нахимовский проспект
• Ул. Профсоюзная

Инфраструктура и особенности

✔ Первый этаж нежилой (коммерческие помещения)
✔ 2-уровневый подземный паркинг с лифтовым доступом
✔ 3 лифта, включая грузопассажирский
✔ Лоджии и веранды во всех квартирах
✔ Современные инженерные системы
✔ Качественные материалы отделки

Планировки

Преимущества

✔ Отличная транспортная доступность (3 крупные магистрали)
✔ Просторные квартиры с рациональными планировками
✔ Собственный паркинг (решение проблемы с машиноместами)
✔ Тихий зеленый район с развитой инфраструктурой

Недостатки

✖ 15 минут пешком до метро
✖ Нет пентхаусов и видовых квартир
✖ Односекционная конструкция (меньше выбор квартир)

Кому подойдет?

• Семьям, ценящим простор (большие 3–5-комнатные квартиры)
• Автомобилистам (удобный выезд на магистрали + паркинг)
• Тем, кто работает в ЮЗАО/центре – хорошая транспортная доступность

Итог

ЖК "Мечта" – это удачный выбор для тех, кто ищет:
✅ Качественное жилье бизнес-класса в престижном районе
✅ Просторные планировки для комфортной жизни
✅ Удобство для автомобилистов с подземным паркингом

Идеальный вариант для семей, ценящих качество и локацию в Юго-Западном округе!