ЖК "Titul на Трубной" расположен в особняке Шелудякова — памятнике архитектуры 1888 года, который был бережно реставрирован девелопером "Центр-Инвест" :cite[1]:cite[5]. Проект реставрации возглавил известный архитектор Александр Асадов, сохранивший уникальные элементы исторического фасада: декоративные пилястры, карнизы-сандрики и классические триглифы :cite[1]:cite[6].

Реставрационные работы проводились с особой тщательностью: внешний фасад, выходящий на Трубную улицу, сохранил аутентичный облик конца XIX века, в то время как внутренний двор получил современное прочтение с панорамными окнами в пол, французскими балконами и террасами :cite[4]:cite[6]. Эта дихотомия создает уникальный архитектурный диалог между историей и современностью.

Архитектурное решение объединяет классическую строгость с современными технологиями: при реставрации использованы монолитно-кирпичные технологии, обеспечивающие повышенную прочность и долговечность конструкций :cite[6]:cite[8]. Фасад со стороны двора радикально преобразился — панорамное остекление и открытые террасы создают ощущение простора и наполняют пространство естественным светом :cite[4].

Инженерные системы комплекса соответствуют премиум-классу: установлены приточно-вытяжная вентиляция WOLF и Systemair с системой очистки "ТИОН", впольные конвекторы Minib, система увлажнения воздуха BreezeArt :cite[1]:cite[6]. Для безопасности реализовано спринклерное пожаротушение, видеонаблюдение и цифровые домофонные системы Urmet :cite[8].

Лобби особняка оформлено с роскошью: натуральный мрамор, латунные вставки, хрустальная люстра и камин создают атмосферу респектабельности :cite[4]:cite[10]. Сохранена историческая гипсовая лепнина и молдинги, что подчеркивает преемственность эпох. Отсутствие коммерческих помещений на первом этаже гарантирует резидентам максимальную приватность и эксклюзивность :cite[4].

Технические характеристики

• Тип дома: Кирпично-монолитный
• Высота потолков: 3.25-5.9 метров
• Паркинг: Подземный на 4 машиноместа
• Лифты: Бесшумные HUS
• Отопление: Автономная котельная

Инфраструктура комплекса

• Консьерж-сервис 24/7
• Закрытый приватный двор
• Лобби с зоной отдыха и камином
• Система "умный дом"
• Видеонаблюдение и контроль доступа

В клубном доме всего 4 эксклюзивные резиденции площадью от 82.9 до 178.5 м² :cite[5]:cite[7]. На втором этаже расположены одноуровневые апартаменты (82.9 и 116.7 м²), на третьем — двухуровневые квартиры с террасами и мансардами (128.6 и 178.5 м²) :cite[6]:cite[10]. Особенность планировок — кухни-гостиные с панорамными окнами, выходящими на историческую застройку Трубной улицы.

Самая впечатляющая резиденция — двухуровневый пентхаус площадью 178.5 м² с гостиной высотой 5.9 метров (второй свет), мастер-спальней на мансардном уровне и частной террасой 25 м² с видом на цветущий двор :cite[1]:cite[6]. Нестандартное решение — ванные комнаты с панорамными окнами в каждой квартире, что нетипично для исторических особняков.

ЖК расположен в престижном Мещанском районе ЦАО по адресу: ул. Трубная, 33с1, внутри Садового кольца :cite[4]:cite[9]. Уникальность локации — сочетание транспортной доступности с камерной атмосферой: до станций метро "Цветной бульвар" — 5 минут (400 м), "Сухаревская" — 7 минут (650 м), "Трубная" — 10 минут (850 м) :cite[3]:cite[6].

Район отличается развитой инфраструктурой и богатым историко-культурным окружением. В пешей доступности находятся сад "Эрмитаж" (700 м), Екатерининский парк (1 км), Аптекарский огород МГУ (1.5 км) :cite[6]:cite[10]. Автомобилисты могут быстро выехать на Садовое кольцо, Ленинградский проспект и к основным транспортным магистралям центра Москвы.

Культура и досуг

• Московский цирк Никулина
• Театр кукол им. Образцова
• Большой театр (2 км)
• Музей современного искусства
• Сад "Эрмитаж"

Образование

• Школы №232, №189, №2054
• Лицей НИУ ВШЭ
• Пушкинская школа
• Детские сады

Торговля и услуги

• Центральный рынок
• ТЦ "Цветной"
• Рестораны "Абу Гош", "J'Pan"
• Спортклубы World Class
• Клиника "Санта-Мария"

ЖК "Titul на Трубной" представляет собой уникальное предложение на рынке элитной недвижимости Москвы — исторический особняк с клубным форматом проживания :cite[6]:cite[10]. Проект успешно сочетает бережную реставрацию архитектурного наследия с современными технологиями комфорта, что делает его привлекательным для ценителей истории и современных стандартов жизни.

Ключевые конкурентные преимущества комплекса — эксклюзивность (всего 4 резиденции), приватное расположение в тихом переулке, подземный паркинг в центре города и высочайшее качество реставрационных работ под руководством Александра Асадова :cite[4]:cite[6]. С учетом сдачи в 2023 году, объект уже сегодня является готовым решением для тех, кто ценит мгновенное обладание уникальным жильем.

Официальные ресурсы

• Moskvadeluxe - ЖК Titul на Трубной :cite[1]
• Novostroy.ru - Официальная информация :cite[2]
• Fluffywhite - Описание комплекса :cite[4]

Дополнительные материалы

• Gdeetotdom.ru - Технические характеристики :cite[5]
• Vesco Realty - Архитектурный обзор :cite[6]
• HomeHunter - Инженерные системы :cite[8]