ЖК "Cosmos Selection Arbat Apartments" расположен по адресу: ул. Новый Арбат, 2 — в эпицентре исторического и делового центра Москвы :cite[1]. Проект воплощает концепцию "пятизвёздочного отеля для постоянного проживания", где премиальный комфорт сочетается с камерной атмосферой клубного дома :cite[1]:cite[4]. Комплекс находится в шаге от Кремля и Бульварного кольца, обеспечивая резидентам исключительный статус "арбатского жителя" :cite[1].

Девелопер проекта — Cosmos Hotel Group — реализовал уникальный формат городского жилья, где динамичная жизнь центра сочетается с приватностью личного пространства :cite[1]:cite[7]. Инвестиции в проект составили 2 млрд рублей, что подчеркивает его исключительный статус на рынке элитной недвижимости :cite[2].

12-этажное здание отличается панорамным остеклением от пола до потолка, создающим эффект единства с городским пространством :cite[1]:cite[4]. Высота потолков 3.5 метров и витражные окна обеспечивают максимальное проникновение естественного света и открывают виды на Кремль и исторический центр :cite[1]:cite[4].

В комплексе представлены 23 эксклюзивных апартамента площадью от 47 до 169 м² с индивидуальными дизайн-проектами :cite[1]:cite[6]. Все резиденции оснащены передовыми инженерными системами: многоступенчатой очисткой воздуха, климат-контролем и интеллектуальной системой управления "умный дом" :cite[1]:cite[4]. Особое внимание уделено звукоизоляции - специальные технологии обеспечивают тишину несмотря на центральное расположение :cite[1].

Управляющая компания Cosmos Hotel Group обеспечивает резидентов уровнем сервиса, соответствующим лучшим мировым отельным стандартам :cite[1]. В комплекс входят:

• Консьерж-служба 24/7 с возможностью решения любых бытовых задач
• Премиальный фитнес-центр с современными тренажёрами
• Переговорные комнаты и конференц-зал для деловых встреч
• Ресторан на верхнем этаже с панорамными видами на Москву
• Подземный паркинг на 18 машиномест :cite[1]:cite[4]

Особенность сервиса — экосистема комфорта, включающая ежедневный клининг, организацию мероприятий, трансферы и выполнение индивидуальных запросов резидентов :cite[1]. В лаунж-зонах и кофейных уголках создана атмосфера для неформального общения и деловых встреч :cite[1]. По оценкам аналитиков NF Group, проект стал одним из катализаторов оживления рынка элитной недвижимости Москвы в 2025 году :cite[7].

Расположение на Новом Арбате обеспечивает уникальное сочетание исторических памятников и современной инфраструктуры :cite[1]. В пешей доступности находятся:

• Государственная Дума и дипломатические представительства
• Большой театр и Музей изобразительных искусств им. Пушкина
• Авторские рестораны и камерные кофейни
• Бутики премиальных брендов и галереи современного искусства

Район отличается развитой социальной инфраструктурой: рядом расположены элитные школы, детские сады, лучшие медицинские клиники и фитнес-центры :cite[1]. Прогулки по Старому Арбату или вечер в театре Вахтангова становятся частью повседневной жизни резидентов :cite[1].

По данным аналитики NF Group, в первом квартале 2025 года рынок элитной недвижимости Москвы показал рост количества сделок на 100% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года :cite[7]. Средневзвешенная стоимость квадратного метра в премиальном сегменте составила 1.593 млн рублей, демонстрируя устойчивый спрос на эксклюзивные объекты :cite[7].

Cosmos Selection Arbat Apartments выделяется на этом фоне уникальным сочетанием факторов:

• Историческое расположение в статусном районе
• Ограниченное предложение (всего 23 апартамента)
• Управление от международной отельной группы
• Высокий потенциал арендного дохода (до 5 000 руб/м² в месяц)
• Стабильный рост стоимости недвижимости в центре Москвы

Официальные ресурсы

• Официальный сайт Cosmos Selection Arbat Apartments :cite[1]
• Технические характеристики на Novostroy-M.ru :cite[5]
• Описание комплекса на HomeHunter.ru :cite[4]

Аналитические материалы

• Аналитика рынка элитной недвижимости :cite[7]
• Сравнительный анализ конкурентных объектов :cite[6]
• Инвестиционные показатели проекта :cite[2]