ЖК Artisan расположен по адресу ул. Арбат, 39 – в тихом Кривоарбатском переулке, окруженном историческими памятниками архитектуры. Комплекс представляет собой уникальный синтез исторического наследия и современного дизайна: фасад со стороны Арбата выполнен в стиле ампир с восстановленными колоннами, портиками и скульптурными группами, тогда как дворовая часть выполнена из стекла и австрийского кирпича ручной формовки :cite[1]:cite[6].

Название "Artisan" отражает философию проекта: дом создан как произведение искусства, где каждая деталь – от авторской лепнины до ручной формовки кирпича – выполнена с безупречным мастерством. Территория комплекса включает два сада: внутренний для созерцания и внешний для прогулок, создающие оазис спокойствия в центре Москвы :cite[5]:cite[6].

Архитектурное решение Artisan объединяет два контрастных фасада: исторический ампирный со стороны Арбата и современный минималистичный во внутреннем дворе. Особого внимания заслуживает кирпич ручной формовки, который проходит многоэтапную обработку: искусственное старение, высокотемпературный обжиг и обработку цветным песком для достижения уникальной фактуры :cite[6].

Общественные зоны отделаны природными материалами: карагачом, мрамором и латунью. Три входные группы спроектированы в индивидуальных стилях, подчеркивающих эксклюзивность резиденций :cite[1]. Особенностью инженерии являются панорамные окна высотой до 3.65 м, обеспечивающие максимальное естественное освещение :cite[4].

Инфраструктура комплекса включает подземный паркинг на 77 мест с системой распознавания номеров и зарядками для электромобилей. Система безопасности включает видеонаблюдение, консьерж-сервис 24/7 и охраняемую территорию :cite[5]. Центральное кондиционирование и приточно-вытяжная вентиляция обеспечивают комфортный микроклимат в любое время года :cite[5].

Технические характеристики

• Конструкция: Монолитно-каркасная
• Потолки: 3.2-5.5 метров
• Стены: Кирпич с усиленной шумоизоляцией
• Окна: Панорамные энергосберегающие
• Паркинг: Подземный на 77 мест

Инфраструктура комплекса

• Консьерж-сервис премиум-класса
• Круглосуточная охрана с видеонаблюдением
• Закрытая территория с контролем доступа
• Центральная система кондиционирования
• Система "умный паркинг"

В клубном доме представлено 30 эксклюзивных резиденций площадью от 65 до 316 м², включая двухуровневые пентхаусы с частными террасами :cite[1]:cite[4]. Особенностью планировочных решений являются свободные пространства с возможностью индивидуального зонирования, панорамные окна высотой до 3.65 м и рациональное использование площади :cite[2].

Пентхаусы выделяются высотой потолков до 5.5 метров и террасами с видами на исторический центр Москвы. Большинство резиденций предлагаются без отделки, что позволяет владельцам реализовать индивидуальные дизайнерские решения премиум-класса :cite[1]. В оформлении интерьеров используются натуральные материалы: мрамор, дуб, латунь и дизайнерская мебель Rugiano :cite[3].

ЖК Artisan расположен в эпицентре культурной жизни столицы: в 500 м от станции метро "Смоленская", в 800 м от театра Вахтангова и Московской консерватории :cite[1]:cite[4]. Уникальность локации подчеркивается соседством с МИД России, Домом Мельникова и историческими переулками Арбата :cite[6].

В пешей доступности находятся 10 театров, 7 музеев, престижные рестораны, бутики и арт-галереи. Для автовладельцев обеспечен удобный выезд на Садовое и Бульварное кольцо :cite[1]. Образовательная инфраструктура включает гимназию №1520, Пушкинский лицей и театральные институты (Щукинское училище, ГИТИС) :cite[4].

Культура

• Театр Вахтангова (800 м)
• Московская консерватория (1 км)
• Мультимедиа Арт Музей
• Дом-музей Мельникова
• Кинотеатр "Художественный"

Образование

• Гимназия №1520 им. Капцовых
• Пушкинский лицей
• Театральный институт им. Щукина
• ГИТИС

Премиальный сервис

• Рестораны: White Rabbit, MEGUmi
• Бутики: SVMOSCOW, Смоленский Пассаж
• Спа: Aldo Coppola, Naioli beauty
• Фитнес: World Class, Dr.Loder

Artisan представляет собой уникальное предложение на рынке элитной недвижимости Москвы, сочетающее историческое наследие с современными стандартами комфорта. Проект выделяется ручной работой мастеров, использованием эксклюзивных материалов и продуманными архитектурными решениями :cite[1]:cite[6].

Главные конкурентные преимущества – закрытая охраняемая территория в тихом переулке, подземный паркинг в центре города и высота потолков до 5.5 метров в пентхаусах :cite[1]:cite[5]. По отзывам резидентов, дом отличается превосходной звукоизоляцией и камерной атмосферой приватного клуба :cite[6].

Официальные ресурсы

• Kalinka Realty - Технические характеристики :cite[1]
• Estate Agents - Описание концепции :cite[6]

Аналитические материалы

• Kvartirale - Строительные характеристики :cite[4]
• Reapple - Инфраструктура комплекса :cite[5]