ЖК "Titul" возведён на месте Серебрянической слободы XVII века, где в исторические времена чеканили монеты для Монетного двора и создавали ювелирные шедевры :cite[2]:cite[3]. Проект реализован девелопером "Центр-Инвест" и состоит из восьми мансардных корпусов высотой 7-9 этажей, гармонично вписанных в исторический ландшафт между Бульварным и Садовым кольцом :cite[5]:cite[7].

Концепция "титульного статуса" реализована через сочетание русского классицизма и западного модернизма в архитектуре, с отсылкой к ювелирному искусству - фасады напоминают огранённые драгоценные камни :cite[6]. Особое внимание уделено световому дизайну: многоуровневая система освещения фасадов от Eclat.Group создаёт разную атмосферу для набережной и уютных переулков :cite[2]:cite[3].

Фасады комплекса выполнены из светлого натурального камня, меди и витражных профилей, что создаёт эффект благородной сдержанности :cite[6]. Высота потолков в резиденциях достигает 3.3 м, в пентхаусах - до 6.4 м :cite[6]:cite[7]. Здания построены по монолитно-кирпичной технологии с усиленной шумоизоляцией: межквартирные стены на виброопорах, тройные стеклопакеты STC 60 dB :cite[3]:cite[7].

Особого внимания заслуживает светодизайн: три уровня освещения включают заливную подсветку фасадов, акцентную подсветку архитектурных элементов и точечное освещение оконных проёмов с помощью оборудования INTILED :cite[2]:cite[3]. Для общественных зон применены мрамор, латунь и ценные породы дерева по проекту британского бюро Aedas Interiors :cite[6].

В комплексе представлено 193 резиденции площадью от 47 до 342 м², включая уникальные двухуровневые квартиры и пентхаусы с террасами :cite[6]:cite[7]. Особого внимания заслуживают апартаменты в стиле неоклассика с возможностью объединения пространств :cite[4]. Все резиденции имеют панорамное остекление с видами на исторический центр или двор-парк :cite[7].

Отделка выполнена по стандарту Whitebox Deluxe: мраморные поверхности, дубовый паркет, техника премиум-класса :cite[6]. Пентхаусы оснащены каминами и террасами с видами на Москву-реку и храм Христа Спасителя :cite[7]:cite[8].

Комплекс расположен по адресу Серебрянический переулок, 8, в 2 км от Кремля :cite[6]:cite[7]. Ближайшие станции метро: "Китай-Город" (10 мин пешком), "Таганская" и "Курская" (15 мин) :cite[7]. Район отличается богатым культурным наследием: Устьинская площадь, парк усадьбы Усачёвых-Найдёновых, парк "Зарядье" :cite[6].

Образовательная инфраструктура включает Лицей НИУ ВШЭ и топовые школы :cite[7]. В пешей доступности находятся театр на Таганке, галереи и рестораны премиум-класса :cite[6]. Эксклюзивное преимущество - частный озеленённый двор площадью 0.5 га в историческом центре :cite[6].

Культура

• Кремль (2 км)
• Парк "Зарядье" (1.5 км)
• Театр на Таганке (800 м)
• Устьинская набережная

Образование

• Лицей НИУ ВШЭ
• Школа №1540
• Британская школа

Транспорт

• Метро "Китай-Город" (10 мин)
• Метро "Таганская" (12 мин)
• Выезд на Садовое кольцо

ЖК "Titul" устанавливает новые стандарты элитной недвижимости в историческом центре Москвы. По оценкам аналитиков, средняя цена квадратного метра (1.3 млн ₽) соответствует премиум-сегменту при уникальной локации :cite[5]:cite[8]. Проект отмечен международной премией darc awards за инновационное световое решение :cite[3].

Резиденты отмечают гармоничное сочетание исторического контекста с современными технологиями комфорта. Ограниченное количество резиденций (193) обеспечивает камерность, недоступную в массовых проектах :cite[7]. Сервис уровня премиум-класса включает консьерж-службу и организацию частных мероприятий :cite[6].

Официальные ресурсы

• Страница проекта на сайте MR Group
• Технические характеристики на Sputnik Estate :cite[5]

Аналитические материалы

• Обзор на Kalinka Realty :cite[6]
• Премия darc awards за освещение :cite[3]
• Аналитика Prime.Su :cite[7]