Типовая серия домов П-42

Обзор домов серии П-42: "старший брат" серии П-43 с просторными квартирами

Серия П-42 – это 16-этажные панельные дома, практически идентичные серии П-43, но с важным отличием: здесь нет однокомнатных квартир, только 2-, 3- и 4-комнатные. Строились с 1974 по 1979 год и сегодня встречаются в основном в Москве и Подмосковье.

Основные особенности

✅ Планировки квартир

Плюсы планировок:

• Все комнаты изолированные (редкость для панельных домов 1970-х).
• В 4-комнатных квартирах – 2 балкона + гостевой туалет.
• Раздельные санузлы во всех квартирах.

⚠️ Недостатки:

• Маленькие кухни (8.4–9 м² в 2-3-комнатных).
• Плохая теплоизоляция (керамзитобетонные панели 35 см).
• Проблемы с межпанельными швами в некоторых домах.

Чем отличается от П-43?

• Нет 1-комнатных квартир – только 2/3/4-комнатные.
• Балконы не сдвоенные (у П-43 – сдвоенные).
• Более просторные 4-комнатные квартиры (до 82 м²).

Где построены?

Москва: Северное Чертаново, Останкино, Хорошево-Мневники, Кунцево.
МО: Видное (единичные дома).

Технические детали

• Лифты: 1 грузовой (500 кг) + 1 пассажирский (320 кг).
• Высота потолков: 2.64 м.
• Фасад: бело-салатовая плитка.
• Мусоропровод на этаже.

Перспективы

Сносу не подлежат, но требуют:

• Утепления фасадов (часто промерзают стыки).
• Замены окон и инженерных сетей.

Вывод: стоит ли покупать?

✅ Подойдет для:

• Семей, которым важны изолированные комнаты.
• Тех, кто ищет просторные 4-комнатные квартиры без переплаты за "сталинки".

❌ Минусы:

• Холодные стены зимой.
• Ограниченные возможности перепланировки.

Итог: П-42 – неплохой вариант среди панельных домов 1970-х, особенно если утеплить фасад. Главный плюс – отсутствие однокомнатных квартир (меньше аренды и шума). Но лучше выбирать дома после капитального ремонта.