Типовая серия домов П-55М

https://top-fwz1.mail.ru/tracker?id=3645485;e=RG%3A/trg-pixel-16091209-1754416716603;_=77

Обзор домов серии П-55М: улучшенные шумозащитные панельки с просторными квартирами

Серия П-55М – это модернизированная версия шумозащитной П-55, строившаяся с 1997 по 2008 год. Дома сохранили все преимущества оригинальной серии, но получили увеличенные площади квартир, витражное остекление лоджий и более удобные планировки.

---

Особенности серии

✅ Улучшения по сравнению с П-55:

• Увеличенные площади (кухни от 11 м², 4-комнатные до 124 м²)
• Вторые санузлы в 3-4-комнатных квартирах
• Витражные лоджии и полуэркеры – фирменный стиль серии
• Доступная среда (лифтовые узлы для колясочников)

✅ Шумозащита:

• Спальни выходят только во двор
• Трехслойные керамзитобетонные панели (34 см)
• Полукруглая/П-образная форма домов создает тихие дворы

⚠️ Недостатки:

• Узкие комнаты (особенно в 1-2-комнатных квартирах)
• Сложности с перепланировкой (много несущих стен)
• Нет фасадной облицовки (только окрашенные панели)

---

Планировки квартир

Особенности:

• Кладовые в прихожих (дополнительное место для хранения)
• Раздельные санузлы во всех квартирах

---

Где построены?

Москва: Южное Бутово, Марьинский парк, Жулебино, Кунцево (всего ~10 районов)
МО: Не строились

---

Технические характеристики

• Этажность: 12–16 этажей
• Лифты: 1 пассажирский + 2 грузовых
• Фасады: окрашены в белый, бежевый, голубой и др.
• Кровля: плоская, рулонное покрытие

---

Перспективы

Сносу не подлежат, но требуют:

• Утепления фасадов (керамзитобетон промерзает)
• Замены окон (оригинальные деревянные уже устарели)

---

Вывод: стоит ли покупать?

✅ Подойдет для:

• Семей, которым важны тишина и простор
• Покупателей, ищущих недорогие 3-4-комнатные квартиры
• Тех, кто живет у оживленных дорог

❌ Минусы для покупки:

• Неудобная форма комнат («пеналы»)
• Ограниченный выбор (строились всего 11 лет)

Итог: П-55М – удачный компромисс между шумозащитой и комфортом. Если вам нужна большая квартира в тихом дворе – это хороший вариант, но будьте готовы к узким комнатам и сложностям с ремонтом. Лучше выбирать дома после капитального ремонта.