Типовая серия домов Башня Вулыха

Обзор домов серии "Башня Вулыха" – элитные "брежневки" советской эпохи

Архитектурное наследие Ефима Вулыха

Разработанная известным советским архитектором (автором цирка на Вернадского и "генеральских домов" на Фрунзенской набережной), серия "Башня Вулыха" (1967-1986 гг.) стала статусным жильём для:
✔ Сотрудников силовых структур
✔ Очередников предприятий
✔ Номенклатурных работников

География строительства:

• Москва: 20+ престижных районов (от Мосфильмовской до Замоскворечья)
• Подмосковье: 10+ городов (Одинцово, Химки, Балашиха)

Уникальные характеристики

1. Конструктивные особенности

✔ Материалы:

• Кирпичные стены (51 см) – рекордная толщина для жилых домов
• Гипсобетонные перегородки (20 см)
• Пустотные перекрытия (22 см)

✔ Архитектура:

• Высота 12-16 этажей (чаще 14-15)
• Лоджии во всех квартирах
• Минималистичные фасады без облицовки

2. Планировочные решения

Преимущества:

• Высота потолков 2.70 м (выше стандартных 2.48 м)
• Все санузлы раздельные
• Отличная звукоизоляция

Недостатки:

• Проблемы с перекрытиями (трещины на стыках)
• Тесноватые лифты

Исторический контекст

Эта серия стала:

1. Образцом номенклатурного жилья 1970-х
2. Прототипом для современных элитных ЖК
3. Московской достопримечательностью (особенно дома на Вавилова и Мосфильмовской)

Современное состояние

Перспективы:

• Не подлежат сносу
• Требуют деликатного капремонта
• Ценятся за толщину стен и удачные планировки

Кому подойдёт?

✔ Ценители кирпичных домов
✔ Семьи (благодаря изолированным комнатам)
✔ Инвесторы в престижных районах

⚠ На что обратить внимание:

• Состояние межплиточных швов
• Работу лифтового оборудования
• Возможность современного остекления лоджий

Вывод

"Башня Вулыха" – это уникальный символ советского номенклатурного домостроения, сочетающий:

• Кирпичную монументальность
• Удобные планировки
• Исторический престиж

Идеальный выбор для тех, кто ищет:

• Надёжное жильё с "запасом прочности"
• Квартиры в престижных районах
• Варианты под авторский ремонт

Факт: В таких домах до сих пор живут многие потомки советской элиты!