9-я Северная линия, 1к3

'Ищем вас, новых владельцев уютной 3-х комнатной квартиры-распашонки с евро-ремонтом, в пешей доступности от метро Физтех. Подъезд с консьержем, благоустроенная, вся в зелени придомовая территория, рядом места отдыха, вокруг цветы, фруктовые и хвойные деревья. Соседнее здание - крупнейшая на севере Москвы Школа Олимпийского Резерва (Академия Пятиборья) с большинством видов спорта (спортивное плавание, бег, велоспорт, верховая езда круглый год, атлетика, акробатика, худ. гимнастика, борьба и прочее). Во дворе школа, детский сад, футбольная детская секция, а также прилегающий городской парк с детскими площадками, библиотекой: сценой, кружками и т.д. Почти сразу от дома начинается настоящий лес с грибами, рядом станция скорой помощи, детские площадки. Инфраструктура: Пешком - 7-8 мин - Два Магнита(один до 1 часа ночи), круглосуточная аптека, Пятерочка, Фитнес, Рестораны, Кафе, Маркетплейсы, ВкуссВилл, ТЦ Фиеста, салоны красоты, почта, сбербанк, управа. - 15-20 мин - Метро Физтех, музыкальная школа имени Калинникова. На машине - 5 мин. - Гипер Metro, Рынок Бухта, парк Долгие пруды, ТРЦ РИО с океанариумом, - 7-8 мин. на машине - Станция МЦД Марк, - 10-12 мин - Святой Родник, круглосуточный Ашан, Леруа Мерлен, ТРЦ Весна, Клязьминское водохранилище с яхт-клубом и рыбалкой. Квартира: - Квартира теплая, светлая. Классный ремонт. Делали для себя, проводка и сантехника - все новое. Качественное, трудозатратное покрытие стен - не боится рисунков, детей, животных. Почти везде теплый пол и качественный ламинат. Дорогая мебель и техника. Все остается для вас. Функциональная планировка. Комнаты изолированные 17,8 - 13,1 - 13,1 кв.м. - Нет соседей, идеальная тишина. Большая часть квартиры граничит с пустыми помещениями ЖЭКа. Вверху до 4-го этажа пустые квартиры Росимущества. Пожилые владельцы квартиры сбоку живут в другом месте долгое время и не планируют сдавать жилье. - Классное общество. Основной контингент - интеллигенция, Высшие офицеры, врачи, руководители госструктур. В отличие от других домов в районе, этот дом строили по заказу Минобороны. Вообще нет пьяных, ругани, насекомых, грязи, прочих 'атрибутов' многоквартирных домов. Огромная парковка, место есть всегда и зимой и летом. - Прекрасный современный подъезд с хорошим ремонтом, круглосуточным видеонаблюдением, консьерж-сервисом. - Высокий первый этаж, вокруг все в зелени. Летом не жарко, зимой ветра не задувают. Деревья гасят шум. - Есть возможность официально построить пристройку/балкон. - Хорошая атмосфера - жили глубоко верующие люди. - Документы: Один взрослый собственник по договору купли продажи, свободная продажа, полная стоимость в ДКП, к моменту продажи все будут выписаны в другую квартиру. Нет перепланировок - подходит под ипотеку, маткапитал и так далее. Оперативные показы и быстрый выход на сделку. Разумный торг. Причина продажи - семья растет, хотим построить свой дом.'