'Светлая уютная квартира в новом доме! Большой балкон, угловая. Окна выходят на юг и восток, в сторону Серебряно-Виноградного пруда с одной стороны и во двор в сторону ул. Никитинская. Наш дом находится в историческом районе Измайлово. Район отличается обширными лесопарковыми массивами, необычной для Москвы регулярной планировкой улиц, обилием добротных сталинских пятиэтажек и нетиповыми архитектурными решениями новостроек. А благоприятная экологическая ситуация и близость к центру города делают район Измайлово привлекательным для проживания. Дом включен в адресный перечень домов, которые будут реконструированы методом надстройки верхних этажей. Квартиры на продажу расположены в надстроенной части дома (6-10 этажи), на самостоятельном фундаменте. Пример такой реконструкции можно увидеть в Москве по адресу: ул. Мишина, д.32 (м. 'Динамо'), введен в эксплуатацию в мае 2017 года. Если же простыми словами, то это кирпичный пятиэтажный дом 1960 года постройки, крепкий, с толстыми теплыми стенами, не входящий в программу реновации по г. Москве. Жильцы дома пожелали улучшить свои жилищные условия, и на общем собрании собственников жилья дома путем голосования было принято решение о реконструкции дома путем надстройки с увеличением площадей существующих квартир на 30-40%. В существующих квартирах вместо окон вырезаются большие арки и наращивается пол от внутренней до внешней стены, делаются большие лоджии. Дом оборудуется лифтом. Территория огораживается. Таким образом, дом получает совсем другой статус- вместо кирпичной пятиэтажки это монолитный 10-этажный дом с огороженной территорией. Завершение реконструкции планируется в 4 квартале 2024 года. - Дом расположен на территории старой Москвы в историческом районе с развитой инфраструктурой, - Рядом Сиреневый и Измайловский бульвары, Сиреневый сад, Серебряно-Виноградный пруд, Усадьба Измайлово, Измайловский Кремль, Измайловский лесопарк, Церковь Рождества Христова, - Огороженная территория, - Эксклюзивный архитектурный облик дома, - Большая площадь остекления квартир, - В каждой квартире балкон или лоджия, - Высота потолков от 3 до 5,7 м, - На 10-м этаже квартиры с антресолями и террасами, - Конструктивный материал дома монолит/кирпич, - облицовка керамогранит с отделкой стройдекором. Показы очень оперативно- живу в этом доме!'
Балкон / Лоджия:
с балконом
До 10 мин. пешком:
нет
Долгота 55:
55.799902
Жилая площадь:
38.8
Метро:
Измайловская
Общая площадь:
71.2
Округ:
ВАО
Площадь кухни:
9.6
Продажа от:
агента
Район:
Измайлово
Стоимость квартиры:
17990000<span class="ty-rub">Р</span>
Удаленность от метро:
1700метров
Широта 33:
37.769972
Этаж:
8
Этажность:
10