ЖК MYPRIORITY Нижегородская: Бизнес-класс у исторического центра
Динамичный район с авторской архитектурой и развитой инфраструктурой
Динамичный район с историческим шармом
ЖК MYPRIORITY Нижегородская от застройщика "Гранель" расположен в перспективном Нижегородском районе, прилегающем к историческому центру Москвы. Проект сочетает преимущества развитой инфраструктуры с транспортной доступностью:
Уникальность локации - пешая доступность к метро "Нижегородская" (5 мин) и ключевым магистралям:
Транспортная доступность
- 1 мин — Юго-Восточная хорда
- 5 мин — Третье транспортное кольцо
- 7 мин — Садовое кольцо
- 4 мин — Метро «Стахановская»
Авторские решения и комфорт
Комплекс предлагает монолитные дома бизнес-класса с панорамным остеклением и высотой потолков 3.0 м. Фасады с комбинированной отделкой сочетают натуральные материалы и современные технологии. Ключевой акцент - дизайнерские входные группы с центральным лобби в стиле дзен:
Инфраструктурные преимущества
- Спортивный парк 24 000+ м² и ФОК 14 000+ м²
- Авторское благоустройство с тематическими зонами отдыха
- ТРЦ "Анном" в 300 м (продукты, аптека, кафе)
- Образовательный кластер: школы №1028, №409, МГТУ им. Баумана
Придомовая территория включает уникальный ландшафтный дизайн с многолетними растениями и детский комплекс PlayHub.
Комплексная безопасность
Проект оснащён многоуровневой системой защиты:
Технологии безопасности
- Видеонаблюдение по периметру и территории
- Контроль доступа с пропускной системой
- Круглосуточная охрана
- Диспетчеризация инженерных систем
Сервисы
- Консьерж 24/7 в центральном лобби
- Лаундж-зона с биокамином
- Помещения для колясок и питомцев
- Подземный паркинг на 261 машино-место
Рыночная позиция и риски
Финансовые условия (август 2025):
- Средняя цена м²: 403 000 - 430 000 ₽
- Ипотека: От 5.75% (семейная)
- Скидки: До 13% (до 14.08.2025)
- Платежи: Через эскроу (Газпромбанк)
Экспертная оценка
Преимущества:
- Лучшая транспортная доступность в районе
- Развитая социальная и торговая инфраструктура
- Уникальные спортивные объекты на территории
- Дизайнерские общественные пространства
Риски:
- Длительный срок сдачи (4 кв. 2028)
- Отсутствие пандусов (только понижающие площадки)
MYPRIORITY Нижегородская - оптимальный выбор для тех, кто ценит баланс динамики мегаполиса и комфорта. Проект предлагает уникальные инфраструктурные решения при конкурентоспособной цене. Рекомендуем особое внимание уделить финансовому мониторингу застройщика.
Срок передачи ключей: 4 кв. 2028
Договор: ДДУ
Оплата: 100% оплата, Ипотека
Эскроу: Газпромбанк (АО)
Класс недвижимости: Бизнес
Тип дома: Монолитный
Отделка: Без отделки
Паркинг: Подземный паркинг
Лифт: Пассажирский и грузовой
Видовые квартиры: Нет
