ЖК «MYPRIORITY DUBROVKA»: Урбанистический микс в сердце мегаполиса
Современный жилой квартал бизнес-класса с уникальной архитектурой и приватной территорией в одном из самых перспективных районов внутри ТТК
Концепция и архитектура
Ультрасовременный жилой квартал бизнес-класса – так позиционирует проект застройщик ГК "Гранель". Комплекс представляет собой урбанистический микс драйва и комфорта, где современная архитектура сочетается с продуманной инфраструктурой . Архитекторы разработали концепцию, позволяющую сочетать урбанистическую динамику высоток с уютом благоустроенного приватного пространства. Корпуса переменной этажности образуют внутренний двор, надежно закрытый от городского шума и суеты .
Уникальные архитектурные решения
- Металлические панели на фасадах – дерзкая архитектура с контрастными элементами
- Увеличенное остекление – панорамные виды на город и повышенная инсоляция
- Дизайнерские входные группы с использованием натуральных текстур дерева и камня
- Видовые квартиры с высотой потолков до 3,12 м и европланировками
Инфраструктура и технологии
Приватная внутренняя территория: Закрытый двор без машин с авторским ландшафтным озеленением, тематическими зонами отдыха, современными игровыми системами для детей и площадками для воркаута. Территория комплекса полностью охраняется и оборудована системой видеонаблюдения .
Технологические и инфраструктурные решения
- Wi-Fi по всей территории – покрытие включает дворы и подъезды
- Системы контроля доступа – IP-домофония с доступом через мобильное приложение
- Подземный паркинг на 75 мест с контролем доступа и кладовыми помещениями
- Собственная социальная инфраструктура – детский сад на 175 мест и школа на 400 учеников
Контекст: район Южнопортовый
Исторически значимый район: Южнопортовый район обладает богатым историко-культурным наследием. Здесь сохранились древнее Крутицкое патриаршее подворье (XIII век), Новоспасский ставропигиальный мужской монастырь (XV век) с родовой усыпальницей царского дома Романовых, Симонов монастырь (XIV век), входивший в пояс укреплений, защищавших Москву от нападения с юга .
Инфраструктурные преимущества района
- Транспорт: 6 станций метро и МЦК в пределах района, выезд на ТТК и Садовое кольцо
- Образование: 9 общеобразовательных школ, 14 детских садов, факультеты и кафедры ведущих вузов
- Торговая инфраструктура: ТРЦ "Мозаика", METRO Cash & Carry, развлекательный центр "Остров Мечты"
- Медицина: 20 медицинских учреждений, включая поликлиники и специализированные центры
Культурный и рекреационный потенциал
- Театры и культурные центры: Театр на Таганке, Московский театральный центр Станиславского, культурный центр "ЗИЛ"
- Парки и зоны отдыха: сквер у метро "Дубровка", детский парк "Липки", набережная Кожуховского затона, Богатырский парк
- Спортивные объекты: 12 спортивных школ, фитнес-клубы, спортивный комплекс Sportstation
Заключение
ЖК "MYPRIORITY DUBROVKA" – перспективный проект бизнес-класса с уникальной концепцией. Рекомендован:
- Молодым профессионалам, ценящим транспортную доступность и современную архитектуру
- Семьям с детьми благодаря собственной социальной инфраструктуре и безопасной территории
- Инвесторам, учитывая перспективы развития района и рост цен на недвижимость
Южнопортовый район в целом – динамично развивающаяся территория с богатой историей. Преимущества:
- Лучшая транспортная доступность в ЮВАО (близость к ЦАО, развитая сеть метро и МЦК)
- Развитая социальная и торговая инфраструктура (школы, детские сады, ТРЦ, медицинские учреждения)
- Культурное и историческое наследие (монастыри, театры, музеи)
- Перспективы развития (реорганизация промзоны "Южный порт" в современный деловой квартал)
Для консервативных покупателей стоит учитывать особенности экологической ситуации в районе, однако преимущества локации и развитая инфраструктура компенсируют этот фактор.
Срок передачи ключей: 3 кв. 2025-4 кв. 2028
Договор: ДДУ
Оплата: 100% оплата, Ипотека
Эскроу: Сбербанк (ПАО)
Класс недвижимости: Бизнес
Тип дома: Монолитный
Отделка: Без отделки
Паркинг: Подземный паркинг
Лифт: Пассажирский и грузовой
