Клубный Дом Река – это эксклюзивный проект премиум-класса от девелопера с безупречной репутацией, «Донстрой». Комплекс состоит из трех камерных домов высотой от 9 до 16 этажей, объединенных общей концепцией приватности и единения с природой. Архитектурный проект разработан Павлом Андреевым, известным по работам над реконструкцией Большого театра и Детского мира.

Ключевой принцип проекта – создание закрытого сообщества с максимальным уровнем комфорта. На этаже расположено всего 2-4 квартиры, что гарантирует уединенность и тишину. Фасады отделаны натуральным камнем, а панорамное остекление высотой до 4 метров открывает виды на реку Раменку и окружающие парки.

Особенности комплекса

• Архитектура: Авторский проект Павла Андреева, навесные вентилируемые фасады из натурального камня
• Лобби: Роскошные входные группы с потолками 5.5 м, зоны коворкинга, переговорные, фитнес-рум, детская комната
• Паркинг: Просторный двухуровневый подземный паркинг на 256 мест с зарядками для электромобилей
• Приватность: Всего 2-4 квартиры на этаже, закрытый двор-парк

Проект реализуется по кирпично-монолитной технологии, обеспечивающей высокую прочность и лучшую шумоизоляцию. Все квартиры передаются без отделки (формат «без стен»), что позволяет будущим владельцам реализовать любые дизайнерские идеи.

Статус проекта (2024 г.)

• Старт продаж: Июль 2024 года (корпус Река-3)
• Срок сдачи 1-й очереди: 4 квартал 2026 года
• Отделка: Без отделки («White Box»)
• Договор: ДДУ с эскроу-счетами в ВТБ

Клубный Дом Река расположен в одном из самых престижных и экологически чистых районов Москвы – Раменках. Район известен своими охраняемыми природными территориями: заказниками «Долина реки Сетунь», «Воробьевы горы» и «Долина реки Раменки». Это уникальный случай, когда элитная недвижимость находится в непосредственной близости к природным паркам и в 15 минутах езды от центра города.

Сильные стороны:

• Эксклюзивность и приватность: Камерность (2-4 квартиры на этаже) и обособленность комплекса
• Именитый девелопер: «Донстрой» – надежный застройщик с безупречной репутацией и богатой историей
• Уникальная локация: Виды на реку, расположение в зеленом районе с идеальной экологией
• Технологии комфорта: Умные системы очистки воздуха, климат-контроль, питьевой водопровод

Потенциальные риски:

• Отсутствие отделки: Квартиры передаются без отделки, что требует дополнительных вложений и времени
• Срок сдачи: Строительство основной очереди завершится в 2027 году
• Ценовой сегмент: Проект относится к высокому ценовому сегменту, что сужает круг потенциальных покупателей

Экспертное заключение

Клубный Дом Река – это эталонный проект для тех, кто ищет не просто недвижимость, а приватное пространство для жизни. Успех проекта обусловлен:

1. Безупречной репутацией девелопера и авторской архитектурой
2. Уникальным сочетание камерности, видов на реку и развитой инфраструктуры
3. Идеальной экологией района и транспортной доступностью

Проект представляет высочайший интерес для искушенных покупателей, ценящих уединение, природное окружение и безупречное качество. Инвестиционная привлекательность также высока благодаря статусу локации, ограниченному количеству лотов и авторитету застройщика.