Описание
ЖК Ahead: Футуристичный апарт-комплекс премиум-класса в Филевском парке
Элитный 17-этажный комплекс с уникальной архитектурой и сертификатом Fitwel, сочетающий приватность апартаментов и современные wellness-технологии
Архитектурная концепция и локация
ЖК Ahead – эксклюзивный апарт-комплекс премиум-класса, разработанный известным архитектурным бюро «Цимайло, Ляшенко и Партнеры». Проект представляет собой уникальное 17-этажное здание с футуристичным обликом, где панорамные окна развернуты под разными углами, создавая эффект мерцания и переливания фасада при изменении освещения.
Концепция комплекса предусматривает четкое зонирование на апартаментную и офисную части, которые разделены даже конструктивно. На седьмом этаже расположена просторная терраса sky lobby с шикарными видами, предназначенная исключительно для резидентов.
Особенности комплекса
- Архитектура: Футуристичный дизайн с мерцающим фасадом из панорамных окон
- Лобби: Дизайнерское лобби от бюро UNK Interiors и sky lounge на 7 этаже
- Паркинг: Двухуровневый подземный паркинг на 153 места с зарядками для электрокаров
- Безопасность: Биометрический контроль доступа, видеонаблюдение, закрытая территория
Технологические решения и статус проекта
ЖК Ahead стал первым в России жилым проектом, сертифицированным по международному стандарту Fitwel с максимальной оценкой в три звезды. Комплекс реализует передовые инженерные решения: централизованная система кондиционирования, умный учет ресурсов, контроль протечек, лабораторный мониторинг качества воды и воздуха.
Статус проекта (2024 г.)
- Старт продаж: Ноябрь 2022 года
- Срок сдачи: 4 квартал 2024 года
- Отделка: Подчистовая White box
- Договор: ДДУ с эскроу-счетами в Сбербанке
Проект реализуется компанией Vos'hod, созданной владельцами Riverstretch Trading & Investments (акционеры O1 Properties). Несмотря на молодость бренда, за девелопером стоит серьезный опыт реализации премиальных проектов, включая участие в реставрации Центрального телеграфа и апарт-комплекс Armani/Casa Moscow Residences.
Район Филевский парк: преимущества локации
ЖК Ahead расположен в престижном Филевском районе Западного административного округа Москвы. Локация сочетает excellentную транспортную доступность и близость к крупным природным территориям, что создает уникальный баланс урбанистической инфраструктуры и природного окружения.
Транспортная доступность
- Метро: 10-15 минут пешком до ст. Филевский парк (Филёвская линия)
- Автотранспорт: 2 минуты до Минской улицы, 5-10 минут до Кутузовского проспекта
- Рядом: Железнодорожная ветка и оживленная автотрасса в 200 метрах
Природное окружение и инфраструктура
- Парки: Парк Победы, Поклонная гора, парк Фили, Матвеевский лес в пешей доступности
- Инфраструктура: Школы, детские сады, поликлиника, медцентры, спортклубы
- Торговля: Гипермолл "Горбушкин двор", ТРЦ "Океания", кафе и рестораны
Район предлагает полностью сформированную социальную и коммерческую инфраструктуру, что делает его привлекательным для постоянного проживания. Близость крупных парковых зон компенсирует наличие транспортных магистралей рядом с комплексом.
Анализ преимуществ и рисков
Сильные стороны:
- Уникальная архитектура: Эксклюзивный футуристичный дизайн от известного бюро
- Высокие стандарты: Первый в России жилой проект с сертификатом Fitwel 3 звезды
- Инфраструктура: Собственные wellness-зоны (фитнес, медиатека, mute room)
- Локация: Баланс транспортной доступности и близости к природным зонам
Потенциальные риски:
- Транспортная нагрузка: Близость железной дороги и оживленной трассы
- Молодой девелопер: Ограниченная история реализации собственных проектов
- Офисная составляющая: Соседство с коммерческой недвижимостью может влиять на приватность
Экспертное заключение
ЖК Ahead представляет собой уникальное предложение на рынке элитной недвижимости Москвы, сочетающее:
- Эксклюзивную архитектуру с футуристичным дизайном
- Передовые wellness-технологии и сертификацию Fitwel
- Удачную локацию с развитой инфраструктурой и природным окружением
Проект представляет интерес для покупателей, ценящих уникальный дизайн, современные технологии и приватность. Инвестиционная привлекательность обусловлена статусом первого в России жилого комплекса с сертификатом Fitwel высшего уровня и растущей популярности района Филевский парк.
Получить предложение с действующими скидками и акциями застройщика
На карте
Условия сделки
Срок передачи ключей: 4 кв. 2025
Договор: ДДУ
Оплата: 100% оплата, Рассрочка, Ипотека
Эскроу: Сбербанк (ПАО)
Характеристики
Класс недвижимости: Элитный
Тип дома: Монолитный
Отделка: Подчистовая
Паркинг: Подземный паркинг
Лифт: Пассажирский и грузовой
Видовые квартиры: Поклонная гора
Старт продаж
