МФК Citimix – это современный пятикорпусный комплекс на едином стилобате, воплощенный архитектурным бюро ADM (Архитектурный диалог с мегаполисом). Проект предлагает синтез городского комфорта и близости к природе, создавая среду для жизни и работы. Ключевой акцент сделан на индивидуальности каждого корпуса, достигнутой за счет использования керамогранита и натурального камня разных оттенков, а также панорамного витражного остекления.

Концепция предполагает комплексное развитие территории: первые этажи отведены под коммерческую инфраструктуру, а верхние этажи занимают апартаменты с видами на Тропаревский лесопарк. Во дворе, расположенном на крыше стилобата, разбит собственный парк с зонами для отдыха и спорта.

Особенности комплекса

• Архитектура: Монолитно-каркасные корпуса с вентилируемыми фасадами и витражным остеклением
• Лобби: Элегантные помещения с авторским дизайном
• Территория: Закрытый двор-парк на крыше стилобата с детскими и спортивными площадками
• Безопасность: Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, консьерж-сервис

Комплекс возводится по монолитно-каркасной технологии, обеспечивающей высокую прочность и свободу в планировочных решениях. Все апартаменты передаются с полноценной чистовой отделкой "под ключ" в одном из двух дизайнерских вариантов — в светлых или темных тонах. Отделка включает натяжные потолки, напольные покрытия, оклеенные стены и полностью облицованные санузлы и кухни.

Статус проекта (2024 г.)

• Срок сдачи 2 очереди (корпуса 4,5): 4 квартал 2025 года
• Отделка: Полная чистовая "под ключ"
• Договор: ДДУ
• Оплата: 100% предоплата, рассрочка, ипотека от партнерских банков

Главное преимущество МФК Citimix — уникальное расположение в экологически чистом районе на западе Москвы, в непосредственной близости от крупнейших зеленых зон. Всего в 300 метрах находится Тропаревский лесопарк площадью 218 га, а также Очаковские пруды и река Очаковка. Это создает exceptional условия для прогулок, занятий спортом и отдыха на природе прямо у дома.

Сильные стороны:

• Уникальная локация: Прямая близость к Тропаревскому парку и Очаковским прудам
• Готовность к проживанию: Полная дизайнерская отделка "под ключ"
• Развитая инфраструктура: Собственная коммерческая инфраструктура и развитый район
• Транспортная доступность: Близость к Боровскому шоссе и МКАД

Потенциальные риски:

• Удаленность от метро: Необходимость использования наземного транспорта
• Паркинг: Отсутствие подземного паркинга, только открытая парковка на 95 мест
• Статус застройщика: Отсутствие эскроу-счетов по договорам ДДУ

Экспертное заключение

МФК Citimix представляет собой качественное предложение на рынке недвижимости комфорт-класса для тех, кто ценит гармонию с природой без отказа от городских удобств. Успех проекта обусловлен:

1. Исключительной экологичностью локации и развитой районной инфраструктурой
2. Полной готовностью апартаментов к проживанию с дизайнерской отделкой
3. Сбалансированным сочетанием жилой и коммерческой функций в комплексе

Проект будет особенно интересен тем, кто ищет готовое решение для жизни в зеленом районе с развитой инфраструктурой. Investment привлекательность локации связана с постоянным спросом на жилье в этом престижном районе на западе Москвы.