ЖК «Страна.Озерная» – проект комплексной квартальной застройки от девелопера «Страна Девелопмент» с 15-летней историей. Комплекс состоит из 9 разноуровневых корпусов (9-30 этажей), образующих закрытые внутренние дворы. Уникальная минималистичная архитектура с подсветкой фасадов разработана известным бюро APEX.

Ключевой принцип – создание автономной, охраняемой среды. Урбан-блоки размещены на стилобате с коммерческими помещениями, что создает полноценную инфраструктуру внутри комплекса. В продаже представлены классические и евроформатные планировки площадью от 19,9 до 148,9 м².

Особенности комплекса

• Архитектура: Вентилируемые фасады с бетонной плиткой и композитными панелями под камень
• Лобби: Дизайнерские гранд-лобби с лаунж-зонами, зимним садом, кафе и коворкингом
• Паркинг: Двухуровневый подземный паркинг на 367 машиномест + гостевая стоянка
• Безопасность: Закрытая территория, видеонаблюдение 24/7, доступ по Face ID

Проект реализуется с применением монолитно-каркасной технологии, обеспечивающей высокую прочность и свободу планировок. Все квартиры передаются без отделки («Без стен»), но доступны опции чистовой отделки «Cliff», «Coast» и «Pearl». Комплекс оснащен системой «Умный дом», скоростными бесшумными лифтами.

Статус проекта (2024 г.)

• Старт продаж: Май 2023 года (корпус «Дом Байкал»)
• Срок сдачи: 2 квартал 2026 года (1 очередь)
• Отделка: Без отделки или на выбор (чистовая)
• Договор: ДДУ с эскроу-счетами в Сбербанке

ЖК расположен в развитом районе Очаково-Матвеевское ЗАО Москвы на территории бывшей промзоны, что обеспечивает свежий подход к планировке. Район известен обилием парков и хорошей транспортной доступностью при сохранении относительно спокойной атмосферы.

Сильные стороны:

• Идеальная транспортная доступность: Прямая пешеходная связь с метро
• Концепция квартала: Закрытая охраняемая территория с собственной инфраструктурой
• Именитый архитектор: Проект от бюро APEX с запоминающимся minimalist дизайном
• Гибкость предложения: Широкий выбор планировок и вариантов отделки
• Надежный девелопер: Проверенный застройщик с опытом работы в столице

Потенциальные риски:

• Экологические факторы: Близость ж/д путей и крупных автомагистралей
• Соседство: Наличие в пешей доступности Востряковского кладбища
• Динамика рынка: Срок сдачи в 2026 году – возможны изменения конъюнктуры

Экспертное заключение

ЖК «Страна.Озерная» – это качественный проект бизнес-класса от надежного девелопера, главным преимуществом которого является беспрецедентная для данного формата локация у метро. Успех проекта обусловлен:

1. Уникальным сочетанием транспортной доступности и концепции закрытого квартала
2. Продуманной инфраструктурой и современными технологиями («Умный дом», Face ID)
3. Узнаваемой архитектурой и гибкими планировочными решениями

Проект представляет высокий интерес для покупателей, ценящих время и комфорт, а также для инвесторов, благодаря локации у метро и авторитету застройщика. Investment привлекательность подкреплена разнообразием форматов квартир и актуальными программами рассрочки.