Описание
ЖК Level Южнопортовая: Новый урбанистический центр в Печатниках
Масштабный проект комфорт-класса от надежного застройщика Level Group с уникальной архитектурой и развитой инфраструктурой "город в городе"
Архитектурная концепция и локация
ЖК Level Южнопортовая – масштабный проект комплексного развития территории от одного из топ-5 застройщиков Москвы Level Group. Это новый район из 14 монолитных домов переменной этажности (12-69 этажей), объединенных единой архитектурной концепцией. Проект разработан знаменитым бюро SPEECH, что гарантирует уникальный облик каждого здания и высочайшее качество архитектурных решений.
Ключевой принцип проекта – создание автономной городской среды с собственной инфраструктурой, зелеными дворами и современными общественными пространствами. В проекте представлены квартиры от студий 17.1 м² до двухуровневых квартир 117 м² на верхних этажах.
Особенности комплекса
- Архитектура: Уникальные волнистые фасады от бюро SPEECH с фибролитом и алюминиевыми кассетами
- Инфраструктура: Собственный ТЦ, медцентр, фитнес-центр, детский сад и школа
- Паркинг: Подземный отапливаемый на 1148 мест и 9-этажный наземный на 500+ мест
- Безопасность: Закрытая охраняемая территория, видеонаблюдение
Технологические решения и статус проекта
Проект реализуется с применением современных монолитных технологий, обеспечивающих высокую прочность, энергоэффективность и долговечность конструкций. Все квартиры передаются с тремя вариантами отделки: без отделки, "White box" и готовой дизайнерской отделкой в стилях Modern или Classic.
Статус проекта (2024 г.)
- Старт продаж: Июнь 2025 года (корпус 9)
- Срок сдачи: 2 кв. 2026 - 2 кв. 2029 (по очередям)
- Отделка: На выбор: без отделки, White box, дизайнерская
- Договор: ДДУ с эскроу-счетами в Сбербанке
Проект реализуется надежным девелопером Level Group с репутацией и портфолио из реализованных объектов. Использование эскроу-счетов обеспечивает максимальную защиту инвестиций дольщиков.
Район Печатники: преимущества локации
ЖК Level Южнопортовая расположен в развивающемся районе Печатники Юго-Восточного округа, на левом берегу Москвы-реки. Район известен хорошей транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. Вблизи комплекса расположены 6 крупных парковых зон, создающих благоприятную экологическую среду для проживания.
Транспортная доступность
- Метро: 10 мин пешком до ст. Кожуховская (с открытием ст. Южный порт в 2023)
- Автотранспорт: 3 мин до ТТК, 7 мин до Волгоградского пр-та, 13 мин до Садового кольца
- Водный транспорт: Планируется запуск электрических речных трамвайчиков от ЗИЛа
Инфраструктурное окружение
- Образование: 12 школ (7 в пешей доступности), 18 детских садов, 10 вузов
- Медицина: Поликлиники для детей и взрослых, 11 частных клиник
- Спорт: ЦСКА Арена, СК 'Торпедо', Акватория ЗИЛ
Район отличается сбалансированной инфраструктурой: в шаговой доступности школы, детские сады, поликлиники, торговые центры и объекты повседневного спроса. Близость к центральным районам города, комбинированная с развитой транспортной доступностью делает локацию исключительно привлекательной.
Анализ преимуществ и рисков
Сильные стороны:
- Комплексная застройка: Проект с собственной развитой инфраструктурой
- Надежный застройщик: Level Group входит в топ-5 застройщиков Москвы
- Эксклюзивная архитектура: Проект от бюро SPEECH с уникальными волнистыми фасадами
- Отличная транспортная доступность: Близость к центру и основным магистралям
- Видовые характеристики: Панорамные виды на Москву-реку, Москва-Сити, МГУ
Потенциальные риски:
- Долгий срок строительства: Полное завершение запланировано только на 2027-2029 годы
- Динамика рынка: Возможные изменения рыночной конъюнктуры за время строительства
- Экология района: Печатники - промышленно развитый район
Экспертное заключение
ЖК Level Южнопортовая – перспективный проект, который предлагает уникальное сочетание урбанистического комфорта и развитой инфраструктуры. Успех проекта обусловлен:
- Масштабной концепцией комплексного развития территории
- Узнаваемым архитектурным решением от бюро SPEECH
- Идеальным сочетанием транспортной доступности и развитой инфраструктуры района
- Надежностью застройщика с подтвержденной репутацией
Проект представляет высокий интерес для покупателей, ценящих современные архитектурные решения, развитую инфраструктуру и хорошую транспортную доступность. Инвестиционная привлекательность проекта также высока благодаря растущей популярности района и авторитету застройщика.
Получить предложение с действующими скидками и акциями застройщика
На карте
Условия сделки
Срок передачи ключей: 2 кв. 2026 - 2 кв. 2029
Договор: ДДУ
Оплата: 100% оплата, Рассрочка, Ипотека
Эскроу: Сбербанк (ПАО)
Характеристики
Класс недвижимости: Комфорт
Тип дома: Газобетон-монолит, Монолитный, Кирпично-монолитный
Отделка: Без стен, Подчистовая
Паркинг: Подземный паркинг, Отдельный многоуровневый паркинг
Лифт: Пассажирский и грузовой
Видовые квартиры: Вид на воду, Река, Москва-река
Старт продаж
