Описание
ЖК Famous: Футуристический Небоскреб в Филевском Парке
58-этажная башня премиум-класса от надежного девелопера MR Group с панорамными видами и экосистемой "умного дома"
Архитектурная концепция и локация
ЖК Famous – новый 58-этажный клубный дом в составе масштабного проекта "Фили Сити" от девелопера MR Group. Это футуристический небоскреб бизнес-класса, архитектурный проект которого разработан бюро ADM. Здание отличается масштабным панорамным остеклением всего фасада и стеклянными эркерами в виде прямых треугольных призм в нижней части.
Ключевой особенностью проекта является интеграция в развитую инфраструктуру "Фили Сити" при сохранении статуса элитного клубного дома с закрытой охраняемой территорией. Интерьеры от международной архитектурной компании A++ предусматривают отделку натуральным камнем, сатинированным металлом и мебелью от Ellie Saab.
Особенности комплекса
- Архитектура: Футуристический дизайн от бюро ADM с панорамным остеклением
- LIFE SPACE: Уникальная концепция общественных пространств на первом этаже
- Wellness-клуб: Бассейн, инновационный тренажерный зал, арома-парная
- Смотровая площадка: На кровле с релакс-зоной
Технологические решения и статус проекта
Проект реализуется с применением монолитно-каркасной технологии. Фасады оборудованы стоечно-ригельной витражной системой Schueco с двухкамерными стеклопакетами и алюминиевыми кассетами. Комплекс оснащен ультрасовременными инженерными системами: приточной вентиляцией с фильтрацией, централизованным кондиционированием на технологии VRV, интеллектуальной системой MR Smart для управления "умным домом".
Статус проекта (2024 г.)
- Старт продаж: Октябрь 2021 года
- Срок сдачи: 3 квартал 2025 года
- Отделка: Дизайнерская отделка от бюро Олега Клодта на выбор
- Договор: ДДУ с эскроу-счетами в ВТБ
Проект реализуется надежным девелопером MR Group с портфолио из 50+ реализованных объектов. Биометрический контроль доступа (отпечаток пальца, Face ID), система видеонаблюдения и диспетчеризации обеспечивают максимальную безопасность жителей.
Район Филевский Парк: преимущества и особенности
ЖК Famous расположен в престижном районе Филевский Парк ЗАО Москвы на Багратионовском проезде. Район характеризуется благоприятной экологической обстановкой благодаря близости Парка Победы и Филевского парка, до которых можно дойти пешком за 10-15 минут. Рядом находится набережная Москвы-реки.
Транспортная доступность
- Метро: 5 мин пешком до ст. Фили, 7 мин до ст. Кунцевская
- Автотранспорт: Удобный выезд на Багратионовский проезд, 1.5 км до Кутузовского проспекта и ТТК
- Центр города: 30-40 минут без пробок
Инфраструктура и экология
- Парки: Парк Победы, Филевский парк, набережная Москвы-реки
- Развитая инфраструктура: Школы, детские сады, поликлиники, торговый центр
- Экология: Один из самых зеленых районов Москвы
Жители комплекса получают доступ к всей инфраструктуре "Фили Сити" - "города в городе" с прогулочным бульваром, центральной площадью с фонтаном, спортивными зонами, детскими площадками и объектами стрит-ритейла.
Анализ преимуществ и рисков
Сильные стороны:
- Уникальная архитектура: Футуристический дизайн с панорамным остеклением
- Высочайший уровень отделки: Дизайнерские интерьеры от известных бюро
- Инфраструктура: Интеграция в развитую среду "Фили Сити"
- Технологии: Интеллектуальная система MR Smart и биометрический доступ
- Видовые характеристики: Панорамные виды на Москву-Сити, Поклонную гору и парки
Потенциальные риски:
- Транспортная нагрузка: Окруженность автомагистралями - источниками шума
- Железная дорога: В 200 метрах проходит ж/д ветка
- Плотность застройки: Высокая этажность комплекса
Экспертное заключение
ЖК Famous – уникальный проект, сочетающий футуристическую архитектуру, премиальный уровень отделки и передовые технологические решения. Успех проекта обусловлен:
- Именитыми архитекторами и надежным девелопером с безупречной репутацией
- Интеграцией в развитую инфраструктуру "Фили Сити"
- Эксклюзивными видовыми характеристиками и панорамным остеклением
- Продуманной концепцией общественных пространств и wellness-инфраструктуры
Проект представляет высокий интерес для покупателей, ценящих современный дизайн, технологичность и комфорт. Инвестиционная привлекательность обеспечена авторитетом застройщика, уникальностью предложения на рынке и перспективностью локации.
Получить предложение с действующими скидками и акциями застройщика
На карте
Условия сделки
Срок передачи ключей: 3 кв. 2025
Договор: ДДУ, Цессии ДДУ
Оплата: 100% оплата, Рассрочка, Ипотека
Эскроу: ВТБ (ПАО)
Характеристики
Класс недвижимости: Бизнес
Тип дома: Газобетон-монолит
Отделка: Подчистовая
Паркинг: Подземный паркинг
Лифт: Пассажирский и грузовой
Видовые квартиры: Москва-река, Поклонная гора
