ЖК Stellar City – это масштабный жилой квартал, возводимый по индивидуальному проекту в самом сердце инновационного кластера Сколково. Девелопером выступает финансowo устойчивая группа компаний «Ташир», известная своими качественными проектами. Комплекс состоит из семи монолитных корпусов переменной этажности (12-17 этажей), образующих гармоничный ансамбль.

Ключевая идея проекта – создание эко-архитектуры, основанной на принципах осознанного потребления и бережного отношения к среде. Комплекс органично вписан в живописный ландшафт долины реки Сетунь, а его концепция «двор без машин» обеспечивает безопасную и комфортную среду для жизни.

Особенности комплекса

• Архитектура: Индивидуальный проект, эко-архитектура, вентилируемые фасады
• Инфраструктура: Собственная школа на 792 ученика и детский сад на 330 мест
• Паркинг: Просторный подземный паркинг на 2260 м/м
• Благоустройство: Прогулочный променад, спортивные зоны, «двор без машин»

Проект реализуется с применением современных монолитных технологий, обеспечивающих высокую прочность и долговечность конструкций. Высота потолков в квартирах составляет 3.1 метра, что добавляет ощущение простора и света. Отделка предлагается на выбор: от варианта «без отделки» до возможности дозаказа дизайнерской отделки с бытовой техникой премиум-класса.

Статус проекта (2024 г.)

• Корпус 3: Сдан (1 очередь)
• Корпус 4: Срок сдачи - 2 кв. 2026 года
• Отделка: Без отделки или дизайнерская под заказ
• Договор: ДДУ с эскроу-счетами в ВТБ

ЖК Stellar City расположен в Можайском районе, в уникальной локации – инновационном центре «Сколково». Это место притяжения технологических компаний, стартапов и исследовательских центров мирового уровня. Район окружают живописные зеленые зоны и долина реки Сетунь, что создает исключительную экологическую обстановку.

Сильные стороны:

• Уникальная локация: Расположение в инновационном центре Сколково с превосходной экологией.
• Концепция: Продуманная эко-архитектура и концепция «двор без машин».
• Инфраструктура: Полная самодостаточность благодаря собственной социальной и коммерческой инфраструктуре.
• Транспорт: Отличная транспортная доступность и близость к МКАД.
• Застройщик: Надежный девелопер «Ташир» с сильной репутацией.

Потенциальные риски:

• Динамика рынка: Срок сдачи части корпусов в 2026 году несет риски изменения рыночной конъюнктуры.
• Нагрузка на инфраструктуру: Активное развитие района может потребовать расширения транспортной и социальной инфраструктуры.
• Отделка: Вариант «без отделки» потребует дополнительных инвестиций и времени от покупателей.

Экспертное заключение

ЖК Stellar City – это эталонный проект бизнес-класса, который предлагает уникальное сочетание современной урбанистики и гармонии с природой. Успех проекта обусловлен:

1. Эксклюзивной локацией в сердце инновационного кластера с безупречной экологией.
2. Продуманной концепцией, ориентированной на качество жизни и осознанное потребление.
3. Мощной инфраструктурой внутри комплекса, которая создает среду полного цикла.
4. Именитым застройщиком, что гарантирует качество и надежность.

Проект представляет высокий интерес как для собственного проживания для семей, ценящих экологию, безопасность и развитую инфраструктуру, так и для инвестиций благодаря растущей привлекательности локации Сколково и авторитету застройщика.