Описание
ЖК FORST: Скандинавский минимализм на Симоновской набережной
Бизнес-класс с уникальной архитектурой от бюро WALL в одном из самых перспективных районов Москвы
Архитектурная концепция и локация
ЖК FORST – это новый проект бизнес-класса от застройщика Forma, реализованный по проекту известного архитектурного бюро WALL. Комплекс выделяется строгим нордическим стилем и эстетикой скандинавского минимализма. Ступенчатая архитектура и панорамное остекление создают уникальный облик, а видовые квартиры открывают захватывающие виды на Москву-реку и город.
Ключевой особенностью проекта является внимание к деталям и качеству отделки. Квартиры передаются с отделкой white box, что предоставляет будущим владельцам свободу для самостоятельного дизайнерского решения, но с уже готовой базой для чистовой отделки.
Особенности комплекса
- Архитектура: Скандинавский минимализм и ступенчатый силуэт от бюро WALL
- Виды: Панорамные виды на Москву-реку из большинства квартир
- Двор: Закрытое озелененное пространство без машин, детские и спортивные площадки
- Отделка: White box (подчистовая), готовая для реализации любого дизайна
Технологические решения и статус проекта
Дом построен по монолитной технологии с вентилируемым фасадом, облицованным кирпичом. Высота в 20 этажей позволяет отнести проект к категории высотных жилых комплексов. На территории предусмотрен подземный паркинг.
Статус проекта (2024 г.)
- Сдача: 2 квартал 2024 года (идет передача ключей)
- Отделка: Подчистовая (White Box)
- Договор: ДДУ (без эскроу)
- Лифты: Пассажирские и грузовые
Важным аспектом для покупателей является тот факт, что проект уже сдан и идет процесс передачи ключей. Это минимизирует риски, связанные с долгосрочным строительством.
Район Даниловский: преимущества локации
Даниловский район – один из самых динамично развивающихся и престижных районов в пределах Садового кольца. Локация на Симоновской набережной предоставляет уникальное сочетание транспортной доступности, развитой инфраструктуры и близости к воде.
Транспортная доступность
- Метро: 15 мин пешком до ст. Тульская, 20 мин до Автозаводской
- МЦК: 20 мин пешком до ст. ЗИЛ
- Автотранспорт: Мгновенный выезд на ТТК, до центра 15 минут на машине
Инфраструктура и отдых
- Торговля: ТРЦ «Ривьера» в 500 метрах
- Спорт: Олимпийский центр синхронного плавания, СДЮШОР «Динамо» в кв. Парк Легенд
- Парки: Парк Трюфелева (4 мин на машине), Северный ландшафтный парк (7-10 мин)
Район обладает одной из самых развитых инфраструктур в Москве. В пешей доступности находятся школы, детские сады, поликлиники и множество объектов розничной торговли. Близость к набережной и паркам создает отличные условия для прогулок и активного отдыха.
Анализ преимуществ и рисков
Сильные стороны:
- Уникальная архитектура: Авторский проект от известного бюро WALL в скандинавском стиле
- Готовность: Проект сдан, что исключает риски долгостроя
- Локация: Престижный район вблизи центра с отличной транспортной доступностью
- Видовые характеристики: Панорамные виды на Москву-реку и город
- Инфраструктура: Максимально развитая внешняя и продуманная внутренняя среда
Потенциальные риски:
- Отсутствие эскроу: Договоры ДДУ без использования эскроу-счетов
- Паркинг: Возможна нехватка мест на подземном паркинге при высоком спросе
- Пешая доступность метро: 15-20 минут пешком могут быть некомфортны для некоторых жителей
Экспертное заключение
ЖК FORST – это высококлассный проект для тех, кто ценит уникальный дизайн, готовность объекта и одну из лучших локаций в Москве. Его ключевые преимущества:
- Архитектура, выделяющаяся на фоне типовой застройки
- Статус сданного дома, гарантирующий быстрое заселение
- Идеальный баланс между урбанистической средой и близостью к воде и паркам
Проект представляет наибольший интерес для конечных покупателей, ценящих эстетику, качество и локацию. Инвестиционная привлекательность также высока благодаря статусному району, видовым характеристикам и высокой ликвидности подобного жилья.
Запросить планировку и цены
На карте
Условия сделки
Срок передачи ключей: Идет передача
Договор: Цессии ДДУ, КП
Оплата: 100% оплата, Ипотека
Характеристики
Класс недвижимости: Бизнес
Тип дома: Монолитный
Отделка: Без стен, Подчистовая
Паркинг: Стоянка, Подземный паркинг
Лифт: Пассажирский и грузовой
Видовые квартиры: Москва-река
