ЖК Full House – эксклюзивный клубный дом бизнес-класса от российского девелопера Sezar Group, вышедшего на рынок в 2003 году. Проект представляет собой отдельно стоящее 25-этажное здание, архитектурно решенное в миксе стилей ампира и ар-деко. Здание оформлено в форме трехконечного вилообразного креста с впечатляющим декором: навершия верхнего яруса, пилястры с каннелюрами, карнизы и фактурный декоративный орнамент.

Ключевой принцип проекта – создание приватной клубной среды для резидентов с собственной инфраструктурой и закрытым двором-садом на стилобатной кровле. Фасады выполнены в природных оттенках натурального камня, контрастно сочетающихся друг с другом.

Особенности комплекса

• Архитектура: Уникальное сочетание ампира и ар-деко с элементами рустов, пилястр и декоративных орнаментов
• Лобби: Авторский интерьер лобби класса DeLuxe с применением керамогранита
• Паркинг: Трехуровневый подземный паркинг на 206 машиномест
• Безопасность: Система видеонаблюдения 24/7, закрытая территория

Проект реализован с применением монолитно-кирпичной технологии возведения стен, что обеспечивает высокую прочность конструкций и возможность объединения квартир. Все квартиры передаются без отделки ("без стен"), что позволяет собственникам создать индивидуальное пространство по своим предпочтениям. Высота потолков составляет 3,1 метра (3,2 метра на последних этажах).

Статус проекта (2024 г.)

• Статус: Сдан, заселен
• Отделка: Без отделки (свободная планировка)
• Технологии: Монолитно-кирпичное строительство
• Договор: КП (без эскроу)

ЖК Full House расположен в престижном историческом районе Тропарево-Никулино на пересечении проспекта Вернадского и улицы Коштоянца. Район известен как академический центр столицы с развитой инфраструктурой и превосходной экологией – около половины территории отведено под зеленые зоны.

Сильные стороны:

• Уникальная архитектура: Эксклюзивный дизайн в стиле ампир и ар-деко
• Готовность: Проект сдан и заселен – минимальные риски для покупателей
• Клубный формат: Приватность и эксклюзивность для резидентов
• Идеальная локация: Престижный район с excellent транспортной доступностью и экологией
• Инфраструктура: Развитая социальная и торговая инфраструктура в шаговой доступности

Потенциальные риски:

• Шум и загазованность: Расположение на оживленном проспекте Вернадского
• Отсутствие зелени: Непосредственная территория вокруг дома лишена зеленых насаждений
• Отсутствие эскроу: Покупка по КП, а не по ДДУ с эскроу-счетом
• Паркинг: Возможен дефицит парковочных мест несмотря на подземный паркинг

Экспертное заключение

ЖК Full House – эксклюзивный клубный дом бизнес-класса, предлагающий уникальное сочетание архитектурной эстетики, престижной локации и приватности. Успех проекта обусловлен:

1. Уникальной архитектурной концепцией в стиле ампир и ар-деко
2. Идеальным расположением в академическом центре с excellent транспортной доступностью
3. Полной готовностью проекта и минимальными рисками для покупателей
4. Развитой инфраструктурой района и собственной коммерческой инфраструктурой комплекса

Проект представляет высокий интерес для покупателей, ценящих эксклюзивность, архитектурную эстетику и готовность объекта. Investment привлекательность проекта высока благодаря престижности локации, уникальности предложения на рынке и авторитету застройщика Sezar Group.