Описание
ЖК Legacy: Клубный дом премиум-класса в Раменках
Элитный проект переменной этажности от надежного девелопера Tashir Estate с архитектурой бюро SPEECH
Архитектурная концепция и локация
ЖК Legacy – эксклюзивный клубный дом премиум-класса от девелопера Tashir Estate, входящего в крупнейший холдинг «Ташир». Это девять секций переменной этажности (8-17 этажей), образующих единый гармоничный ансамбль. Уникальный архитектурный проект разработан знаменитым бюро SPEECH Сергея Чобана, что гарантирует высочайшее качество и узнаваемость архитектуры.
Ключевой принцип проекта – камерность и приватность. В комплексе принципиально отсутствуют студии и однокомнатные квартиры, а на этаже расположено не более пяти квартир. Все квартиры просторные, от 44 м², с высокими потолками от 3.1 до 3.6 м.
Особенности комплекса
- Архитектура: Монументальные фасады в современной интерпретации классики от бюро SPEECH
- Лобби: Просторные холлы со стойкой консьержа и зонами ожидания
- Паркинг: Подземный механизированный паркинг на 252 машиноместа
- Безопасность: Закрытая охраняемая территория с круглосуточным видеонаблюдением
Технологические решения и статус проекта
Проект реализуется с применением современной монолитно-кирпичной технологии. Фасады утеплены и отделаны серым клинкерным кирпичом и стемалитовыми панелями премиум-качества. Все квартиры передаются с предчистовой отделкой White box, с возможностью дозаказа чистовой отделки и меблировки по высшим стандартам.
Статус проекта (2024 г.)
- Срок сдачи: 4 квартал 2025 года
- Отделка: Предчистовая White box, опция «под ключ»
- Договор: ДДУ с эскроу-счетами в ДОМ.РФ
- Лифты: Бесшумные скоростные пассажирские и грузовые
Проект реализуется надежным девелопером Tashir Estate (ГК «Ташир») с безупречной репутацией и портфолио из 70+ реализованных объектов. Вертикально-интегрированная структура холдинга контролирует все этапы строительства, что гарантирует высокое качество.
Район Раменки: преимущества локации
ЖК Legacy расположен в одном из самых престижных и экологически чистых районов Москвы – Раменках. Район известен своей исключительной инфраструктурой, близостью к МГУ и обилием зеленых зон, создающих уникальную среду для жизни.
Транспортная доступность
- Метро: 5 мин пешком до ст. Раменки (Солнцевская линия)
- Автотранспорт: Удобный выезд на Мичуринский и Ломоносовский проспекты
- Магистрали: 10 мин до ТТК, 15 мин до МКАД, 20 мин до центра
Природное и инфраструктурное окружение
- Парки: Ботанический сад МГУ, Воробьёвы горы, парк 50-летия Октября
- Водные объекты: Набережная Москвы-реки, Мосфильмовский пруд
- Инфраструктура: Ведущие вузы (МГУ, МГИМО), школы, клиники, ТЦ
Район отличается безупречной репутацией и сбалансированной инфраструктурой: элитные школы и детские сады, лучшие медицинские центры, рестораны и фитнес-клубы. Близость к природным заповедникам в сочетании с развитой транспортной доступностью делает локацию уникальной для жизни.
Анализ преимуществ и рисков
Сильные стороны:
- Элитная концепция: Клубный дом с камерной атмосферой и приватностью
- Именитый девелопер: Tashir Estate – надежный застройщик с 20-летней историей
- Эксклюзивная архитектура: Проект от бюро SPEECH Сергея Чобана
- Премиальная локация: Самый экологичный и престижный район Москвы
Потенциальные риски:
- Транспортная нагрузка: Шум и загазованность Мичуринского проспекта
- Высокая стоимость: Ценовой сегмент premium ограничивает круг покупателей
- Паркинг: Механизированный паркинг может быть недостатком для некоторых покупателей
Экспертное заключение
ЖК Legacy – эталонный проект премиум-класса, который предлагает исключительное качество жизни в лучшем районе Москвы. Успех проекта обусловлен:
- Уникальной клубной концепцией с акцентом на приватность и комфорт
- Авторской архитектурой от одного из лучших бюро России
- Безупречной репутацией девелопера и идеальной локацией в Раменках
Проект представляет высочайший интерес для взыскательных покупателей, ценящих уединение, статус и безупречное качество. Инвестиционная привлекательность проекта подкреплена стабильным ростом стоимости элитной недвижимости в Раменках и авторитетом застройщика.
Получить предложение с действующими скидками и акциями застройщика
На карте
Условия сделки
Срок передачи ключей: 4 кв. 2025
Договор: ДДУ
Оплата: 100% оплата, Рассрочка, Ипотека
Эскроу: ДОМ.РФ (АО)
Характеристики
Класс недвижимости: Элитный
Тип дома: Монолитный
Отделка: Без стен, Подчистовая, С мягкой мебелью дозаказ
Паркинг: Подземный паркинг
Лифт: Пассажирский и грузовой, Грузовой
Видовые квартиры: Главное здание МГУ
