ЖК Lunar – вторая очередь реконструкции знакового места на Ленинском проспекте на месте гостиницы «Спутник». Это элитный апарт-комплекс, состоящий из трех монолитно-кирпичных корпусов с оригинальными фасадами, объединенных общим благоустроенным двором. Архитектурная концепция разработана знаменитым бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры», что гарантирует уникальный облик и высочайшее качество архитектурных решений.

Ключевой принцип проекта – создание приватной клубной среды премиум-класса с собственной инфраструктурой. В комплексе представлено 330 апартаментов – от студий 31.5 м² до пятикомнатных лотов 231.4 м².

Особенности комплекса

• Архитектура: Уникальные фасады от бюро Цимайло Ляшенко с вентфасадами из керамогранита
• Отделка: Дизайнерская отделка интерьеров от бюро ARCH(E)TYPE в корпусе С
• Паркинг: Двухуровневый подземный паркинг на 381 машиноместо
• Эксклюзив: Лоты с дровяными каминами и террасами на последних этажах

Проект реализован с применением современных кирпично-монолитных технологий, обеспечивающих высокую прочность и долговечность конструкций. Апартаменты передаются с разными вариантами отделки: в корпусе А - предчистовая (White box), в корпусе С - полноценная дизайнерская отделка по проекту бюро ARCH(E)TYPE.

Статус проекта

• Старт продаж: Май 2022 года (корпус А)
• Статус: Комплекс заселен
• Отделка: Предчистовая и дизайнерская чистовая
• Договор: КП (коммерческая недвижимость)

ЖК Lunar расположен в престижном Гагаринском районе ЮЗАО Москвы, известном своей превосходной экологией и развитой инфраструктурой. Район окружают четыре крупных парка, создающих уникальную природную среду для проживания.

Сильные стороны:

• Уникальная локация: Исторический престижный район с лучшей экологией в Москве
• Архитектурное решение: Проект от знаменитого бюро Цимайло Ляшенко
• Готовность: Комплекс уже заселен, можно оценить все преимущества
• Инфраструктура: Развитая районная инфраструктура и собственная коммерция в комплексе

Потенциальные риски:

• Юридический статус: Апартаменты (коммерческая недвижимость) вместо квартир
• Отсутствие эскроу: Договоры КП вместо ДДУ с эскроу-счетами
• Транспорт: Пешая доступность до метро 12-15 минут
• Ценовой диапазон: Премиальный сегмент с соответствующим ценником

Экспертное заключение

ЖК Lunar – это уникальное предложение на рынке элитной недвижимости Москвы, которое сочетает:

1. Именитую архитектуру и дизайнерскую отделку
2. Превосходную экологию и видовые характеристики (Воробьевы горы, РАН)
3. Полную готовность объекта и развитую инфраструктуру

Проект представляет высокий интерес для покупателей, ценящих престижную локацию, современные архитектурные решения и качество жизни. Инвестиционная привлекательность обусловлена статусом района, уникальностью предложения и полной готовностью объекта, что минимизирует риски.