West Tower – это реализованный многофункциональный комплекс синергий-класса, объединяющий две 22-этажные башни: бизнес-центр и апарт-отель на 277 номеров. Уникальность проекта – в шестиэтажной торговой галерее, которая соединяет башни и создает полноценную среду для жизни, работы и отдыха. Ключевой принцип – синергия функций: резидент апартаментов получает доступ к сервисам отеля, а арендатор офиса – к инфраструктуре всего комплекса.

Архитектура строгая и лаконичная, с увеличенной площадью остекления, что создает ощущение легкости и простора. Комплекс полностью построен и введен в эксплуатацию, что исключает риски долгостроя.

Особенности комплекса

• Архитектура: Монолитные башни с фасадами из керамики, алюминия и закаленного стекла
• Сервис: Круглосуточный консьерж-сервис и отельный сервис для резидентов
• Паркинг: Подземный паркинг на 738 машиномест
• Безопасность: Видеонаблюдение и контроль доступа 24/7

Проект реализован по монолитной технологии, обеспечивающей высокую прочность и долговечность конструкций. Фасады облицованы современными материалами: керамическими плитами, алюминиевыми панелями и закаленными витражами. Все инженерные системы соответствуют современным стандартам.

Статус проекта

• Старт продаж: Завершен
• Срок сдачи: Комплекс сдан и заселен
• Отделка: White Box (под чистую) или под ключ
• Договор: ДКП (Договор купли-продажи)

West Tower расположен на Аминьевском шоссе в районе Очаково-Матвеевское (ЗАО Москвы). Локация обладает двойственным характером: с одной стороны – непосредственная близость к крупнейшему природному заказнику «Долина реки Сетунь», с другой – соседство с промзоной и оживленной магистралью.

Сильные стороны:

• Готовность: Проект сдан, риски долгостроя отсутствуют
• Уникальная концепция: Синергия апарт-отеля, бизнес-центра и торговой галереи
• Надежный девелопер: Tashir Group – крупный игрок рынка с серьезной репутацией
• Природный фактор: Близость к крупному природному заказнику
• Развитая инфраструктура: Как внутри комплекса, так и в окружении

Потенциальные риски:

• Экология: Соседство с промзоной и оживленной магистралью
• Тип права: Апартаменты (ДКП), что implies особенности с коммунальными платежами и пропиской
• Отсутствие балконов: Не все покупатели готовы к такому решению

Экспертное заключение

West Tower – это уникальный для рынка готовый продукт, предлагающий формат living hotel в экологически неоднозначном, но инфраструктурно развитом районе. Успех проекта обусловлен:

1. Полной готовностью и отсутствием строительных рисков.
2. Самодостаточностью благодаря собственной мощной инфраструктуре.
3. Уникальным сочетание урбанистического формата и близости к природе.
4. Именитым и надежным девелопером.

Проект представляет высокий интерес для покупателей, ищущих готовое решение для жизни с отельным сервисом в комплексе с рабочими и рекреационными пространствами. Инвестиционная привлекательность обусловлена сданным статусом, узнаваемостью девелопера и уникальностью концепции, хотя тип права (апартаменты) накладывает свои особенности.