Описание
ЖК Rise: Ступенчатая архитектура в Лефортово
Бизнес-класс от девелопера STONE с оригинальной архитектурой и видами на парк "Зеленая река"
Архитектурная концепция и локация
ЖК Rise – проект бизнес-класса от девелопера STONE, известного своими премиальными объектами в Москве. Комплекс состоит из трех корпусов переменной этажности от 3 до 28 этажей, объединенных общим стилобатом. Уникальная ступенчатая архитектура разработана московским бюро WALL, фасады выполнены в светлых и зеленых тонах, что подчеркивает современность и экологичность проекта.
Ключевой особенностью являются двухуровневые квартиры с террасами, панорамные окна и виды на парк "Зеленая река" и Москва-Сити. В первой очереди представлено 161 квартира – от студий 30.1 м² до пятикомнатных квартир 144.1 м².
Особенности комплекса
- Архитектура: Ступенчатые фасады с облицовочным кирпичом и алюминиевыми элементами
- Лобби: Единое гранд-лобби с ресепшеном, кофейней и зонами отдыха
- Паркинг: Двухуровневый подземный паркинг с системой распознавания номеров
- Безопасность: Биометрический контроль доступа, видеонаблюдение, закрытая территория
Технологические решения и статус проекта
Проект реализуется с применением монолитной технологии, обеспечивающей высокую прочность конструкций. Все квартиры передаются без отделки (формат Shell&Core), что предоставляет покупателям свободу в планировочных решениях и дизайне. Высота потолков от 3 метров, увеличенные панорамные окна.
Статус проекта (2024 г.)
- Старт продаж: Июль 2025 года (корпуса A, B, C)
- Срок сдачи: 2 квартал 2029 года
- Отделка: Без отделки (Shell&Core)
- Договор: ДДУ с эскроу-счетами в Газпромбанке
Проект реализуется девелопером STONE с портфолио из 25+ реализованных объектов. Компания специализируется на проектах бизнес и премиум-класса, многие из которых отмечены международными наградами.
Район Лефортово: преимущества и особенности
ЖК Rise расположен в историческом районе Лефортово в ЦАО Москвы, в 2 км от Садового кольца. Район обладает уникальным сочетанием исторической застройки и современной инфраструктуры. Ключевым преимуществом является близость к парку "Зеленая река", обеспечивающему прямой доступ к природным зонам.
Транспортная доступность
- Метро: 5 мин пешком до ст. Римская и Площадь Ильича
- МЦД: 5 мин пешком до станций МЦД-2 и МЦД-4
- Автотранспорт: Удобный выезд на шоссе Энтузиастов и набережные Яузы
Инфраструктура района
- Образование: Частный английский детсад, 3 школы
- Медицина: Детская и взрослая поликлиники, диагностический центр
- Торговля: Рогожский рынок, гипермаркет "Ашан", сетевые супермаркеты
Несмотря на развитую инфраструктуру, район имеет промышленное прошлое, что отражается на экологической обстановке. Поблизости продолжает работать трамвайно-ремонтный завод, присутствует шум от автомобильного и железнодорожного движения.
Анализ преимуществ и рисков
Сильные стороны:
- Уникальная архитектура: Ступенчатый дизайн от бюро WALL с зелеными фасадами
- Транспортная доступность: Отличная логистика с 4 станциями в пешей доступности
- Инфраструктура: Развитая социальная и торговая инфраструктура района
- Девелопер: STONE - надежный застройщик с опытом реализации премиальных проектов
Потенциальные риски:
- Экология: Промышленное прошлое района и работающие предприятия nearby
- Долгий срок сдачи: Строительство завершится только в 2029 году
- Отделка: Отсутствие отделки может увеличить бюджет на ремонт
Экспертное заключение
ЖК Rise представляет собой качественный проект бизнес-класса в историческом центре Москвы. Успех проекта обусловлен:
- Уникальной архитектурой и продуманными планировками
- Превосходной транспортной доступностью в центре города
- Репутацией девелопера STONE с многолетним опытом
Проект интересен покупателям, ценящим современную архитектуру и центральную локацию. Investment привлекательность высока благодаря росту стоимости недвижимости в ЦАО и авторитету застройщика, однако следует учитывать экологические особенности района.
Получить предложение с действующими скидками и акциями застройщика
На карте
Условия сделки
Срок передачи ключей: 2 кв. 2029
Договор: ДДУ
Оплата: 100% оплата
Эскроу: Газпромбанк (АО)
Характеристики
Класс недвижимости: Бизнес
Тип дома: Кирпично-монолитный
Отделка: Без стен
Паркинг: Подземный паркинг
Лифт: Пассажирский и грузовой
Старт продаж
