Описание
ЖК КутузовGRAD: Бизнес-класс на берегу природного заказника
Премиальный жилой квартал от надежного девелопера INGRAD с уникальной экологией и видами на долину реки Сетунь.
Архитектурная концепция и локация
ЖК КутузовGRAD – это масштабный проект бизнес-класса от надежного девелопера INGRAD, расположенный в одном из самых экологически благоприятных районов Москвы – Можайском. Комплекс состоит из 6 монолитно-кирпичных корпусов высотой 28-30 этажей, образующих гармоничный жилой квартал с закрытыми благоустроенными дворами.
Ключевой особенностью проекта является его уникальное расположение на первой линии природного заказника "Долина реки Сетунь" – крупнейшего в черте Москвы. Это обеспечивает резидентам не только превосходную экологию, но и панорамные видовые характеристики. Архитектура входных групп разработана бюро Glekel&Partners.
Особенности комплекса
- Архитектура: Монолитно-кирпичные технологии, вентфасады из кирпича и керамогранита
- Лобби: Дизайнерские входные группы с потолками до 4.5 м, зоны ожидания
- Паркинг: Подземный паркинг на 479 машиномест с автомойкой и кладовыми
- Безопасность: Закрытые дворы, свободные от автомобилей
Технологические решения и статус проекта
Все корпуса комплекса построены по современной кирпично-монолитной технологии, обеспечивающей высокую прочность и долговечность конструкций. Покупателям предлагаются квартиры с чистовой отделкой "GALLERY (CLASSIC)" и "BALANCE (MODERN)" от застройщика, а также варианты без отделки для реализации собственных дизайнерских решений.
Статус проекта
- Старт продаж: Сентябрь 2020 года
- Статус: Комплекс сдан и заселен
- Отделка: Чистовая от застройщика или без отделки
- Договор: КП (без эскроу)
Проект реализован девелопером INGRAD, имеющим солидную репутацию на рынке недвижимости Москвы. Комплекс полностью завершен, что исключает риски, связанные со сроками сдачи.
Район Можайский: преимущества локации
ЖК КутузовGRAD расположен в Можайском районе, который по праву считается одним из самых экологически чистых в Москве. Ключевым преимуществом локации является непосредственная близость к природному заказнику "Долина реки Сетунь" площадью 696 га, где обитают более 400 видов флоры и фауны, включая редкие виды из Красной книги.
Транспортная доступность
- Метро: 15 мин транспортом до ст. Кунцевская (Арбатско-Покровская/Солнцевская линии)
- Автобус: От метро Кунцевская автобусы № 45, 610, 610к, 612 до остановки "Петра Алексеева"
- Альтернатива: От метро Славянский бульвар автобусы № 103, 139, 157, 205 и др.
Инфраструктура и природа
- Образование: Частные школы, лицеи, колледжи в радиусе 2 км
- Медицина: 5 поликлиник, клиническая больница и станция скорой помощи
- Спорт: ФОКи, дворец спорта "Крылья Советов", фитнес-центры
- Экология: Природный заказник "Долина реки Сетунь" в пешей доступности
Район отличается развитой социальной инфраструктурой и уникальными природными ландшафтами. В пешей доступности находятся все необходимые объекты повседневного спроса, при этом локация обеспечивает высокое качество жизни благодаря близости к природе.
Анализ преимуществ и рисков
Сильные стороны:
- Уникальная экология: Расположение на первой линии природного заказника
- Готовность: Комплекс полностью сдан и заселен, риски сдачи исключены
- Инфраструктура: Развитая социальная и спортивная инфраструктура района
- Качество строительства: Бизнес-класс от надежного девелопера INGRAD
Потенциальные риски:
- Транспортная доступность: Необходимость использования наземного транспорта до метро
- Договор: Отсутствие эскроу-счетов (приобретение по договору КП)
- Паркинг: Возможный дефицит мест на подземном паркинге в часы пик
Экспертное заключение
ЖК КутузовGRAD – это уникальное предложение на рынке бизнес-класса Москвы, которое сочетает в себе:
- Эксклюзивное расположение в экологически чистом районе у природного заказника
- Полную готовность объекта и отсутствие рисков, связанных со сдачей
- Развитую инфраструктуру и высокое качество строительства
Проект представляет особый интерес для покупателей, ценящих экологию, видовые характеристики и готовность объекта. Инвестиционная привлекательность обусловлена уникальной локацией и статусом бизнес-класса в одном из самых престижных районов Западного округа.
Получить предложение с действующими скидками и акциями застройщика
На карте
Условия сделки
Срок передачи ключей: Заселен
Договор: КП
Оплата: 100% оплата, Субcидия, Ипотека
Характеристики
Класс недвижимости: Бизнес
Тип дома: Кирпично-монолитный
Отделка: Без стен
Паркинг: Подземный паркинг
Лифт: Пассажирский и грузовой
Видовые квартиры: Сетунь
