ЖК SET – амбициозный высотный проект от одного из ведущих девелоперов MR Group. Это комплекс бизнес-класса, состоящий из трех динамичных башен высотой 18, 45 и 59 этажей, объединенных общим стилобатом. Уникальный архитектурный проект разработан знаменитым бюро СПИЧ, вдохновленным эстетикой авангардизма начала XX века, что гарантирует уникальный запоминающийся облик и высочайшее качество архитектурных решений.

Ключевой принцип проекта – создание гармоничной среды с развитой собственной инфраструктурой, закрытыми зелеными дворами и современными общественными пространствами. В комплексе представлено 1281 квартира – от студий 22 м² до просторных шестикомнатных резиденций 120 м².

Особенности комплекса

• Архитектура: Уникальные фасады с алюминиевыми кассетами и панорамным остеклением от бюро СПИЧ
• Лобби: Дизайнерские лобби премиум-класса от RYMAR.STUDIO с зонами коворкинга, библиотекой и консьерж-сервисом
• Паркинг: Подземный паркинг на 495 мест с зарядками для электромобилей и автомойкой
• Безопасность: Контроль доступа по Face ID, круглосуточное видеонаблюдение, закрытые дворы

Проект реализуется с применением монолитной технологии, обеспечивающей высокую прочность и долговечность конструкций. Установлены энергоэффективные панорамные стеклопакеты. Все квартиры передаются с предчистовой отделкой White box по стандарту MR Base, включающей стяжку пола, выровненные стены, подвесные потолки из ГКЛ и разведенные инженерные системы.

Статус проекта (2024 г.)

• Старт продаж: Март 2025 года (корпуса А, Б, С, Д, Е)
• Срок сдачи: 3 квартал 2028 года
• Отделка: Предчистовая White box (MR Base)
• Договор: ДДУ с эскроу-счетами в Сбербанке

ЖК SET расположен в Можайском районе ЗАО Москвы на Верейской улице. Ключевое преимущество локации – близость к природным территориям: всего в 3 минутах ходьбы река Сетунь, в полукилометре Манухинские пруды, в 1.5 км – заказник «Долина реки Сетунь». Это создает уникальный баланс городской жизни и природы.

Сильные стороны:

• Уникальная архитектура: Эксклюзивный проект от бюро СПИЧ со смотровыми площадками на верхних этажах
• Надежный девелопер: MR Group - один из ведущих столичных застройщиков с огромным опытом
• Развитая инфраструктура: Собственные школа, детский сад и вся необходимая коммерция на территории
• Природное окружение: Близость к реке Сетунь и заказнику для прогулок и отдыха
• Выгодные условия покупки: Скидки до 15%, ипотека от 2.9%, рассрочка

Потенциальные риски:

• Долгий срок сдачи: Строительство завершится только в III квартале 2028 года
• Промзона: Наличие действующих промышленных предприятий в непосредственной близости
• Транспортная доступность: Пешая доступность до метро составляет 15-20 минут

Экспертное заключение

ЖК SET – яркий проект бизнес-класса, предлагающий уникальное сочетание авангардной архитектуры, собственной инфраструктуры и природного окружения. Успех проекта обусловлен:

1. Именем девелопера (MR Group) и архитектора (бюро СПИЧ) как гарантии качества
2. Продуманной концепцией полноценного квартала с собственной социальной инфраструктурой
3. Привлекательными условиями покупки на старте продаж

Проект представляет высокий интерес для покупателей, ценящих современную архитектуру, развитую инфраструктуру и баланс между урбанистической средой и природой. Инвестиционная привлекательность проекта высока благодаря авторитету застройщика и перспективам развития локации (редевелопмент промзон).