Описание
Дом Горизонтов: Эксклюзивный клубный дом в элитном Крылатском
27-этажный монолитный дом премиум-класса с уникальной архитектурой от бюро Kleinewelt и видами на Москву-реку и парки
Архитектурная концепция и локация
Дом Горизонтов – эксклюзивный клубный дом бизнес-класса от девелопера TOUCH с уникальной архитектурой от знаменитого бюро Kleinewelt Architekten. Это 27-этажный монолитный дом на 142 квартиры, отличающийся сложной пластикой фасадов с масштабным панорамным остеклением, ребрами-эркерами и открытыми балконами.
Ключевой принцип проекта – максимальное использование видового потенциала локации. Инженерные коммуникации, лифтовые шахты и лестницы собраны в единое ядро в южной части здания, а квартиры с панорамными окнами обращены на запад и восток, открывая живописные виды на Москву-реку, Серебряный Бор и Москва-Сити.
Особенности комплекса
- Архитектура: Уникальный фасад с панорамным остеклением от бюро Kleinewelt Architekten
- Лобби: Дизайнерское лобби с консьерж-службой и гостевой зоной
- Паркинг: Двухуровневый подземный паркинг на 117 м/мест с зарядками для электромобилей
- Безопасность: Комплексная система безопасности с круглосуточным видеонаблюдением
Технологические решения и статус проекта
Проект реализуется по монолитной технологии с вентилируемыми фасадами из декоративного камня. Особое внимание уделено звукоизоляции стен. Все квартиры передаются с базовой отделкой "без стен" (свободная планировка), с индивидуальными балконами, панорамными окнами и потолками высотой 3 метра.
Статус проекта (2024 г.)
- Старт продаж: Август 2024 года (корпус 1)
- Срок сдачи: 2 квартал 2028 года (4 кв. 2027 для 1 очереди)
- Отделка: Базовая, "без стен" (свободная планировка)
- Договор: ДДУ с эскроу-счетами в Сбербанке
Проект реализуется девелопером TOUCH с 2004 года, имеющим портфолио из 15 реализованных проектов объемом более 400 000 м². Использование эскроу-счетов обеспечивает максимальную защиту инвестиций дольщиков.
Район Крылатское: преимущества локации
ЖК Дом Горизонтов расположен в одном из самых престижных и экологически чистых районов Москвы – Крылатском. Район известен своей уникальной природной средой, холмистым рельефом и обилием зеленых зон, создающих исключительные условия для проживания.
Транспортная доступность
- Метро: ~20 мин пешком до ст. Крылатское (Арбатско-Покровская линия)
- Автобус: Остановка общественного транспорта рядом с домом
- Автотранспорт: 3 мин до проспекта Маршала Жукова и выезда на ТТК, СЗХ и Рублевское шоссе
Природное окружение
- Парки: Парк Крылатские холмы (200 м), Крылатский парк, Парк звезд
- Водные объекты: Набережная Москвы-реки (400 м), Серебряный Бор
- Экология: Самый экологически чистый район Москвы
Район отличается развитой инфраструктурой: в пешей доступности детские сады, школы, поликлиники, медицинский центр, спортивные секции, фитнес-клуб, кафе, продуктовые магазины и ТЦ "ЕвроПарк". Близость к природным зонам в сочетании с городским комфортом делает локацию уникальной.
Анализ преимуществ и рисков
Сильные стороны:
- Эксклюзивная локация: Один из самых экологически чистых районов Москвы
- Видовые характеристики: Панорамные виды на Москву-реку, парки и Москва-Сити
- Архитектура: Уникальный проект от известного бюро Kleinewelt Architekten
- Инфраструктура: Закрытый двор-сад, лаунж-зоны, развитая районная инфраструктура
Потенциальные риски:
- Транспортная доступность: Необходимость использования транспорта до метро
- Динамика рынка: Возможные изменения рыночной конъюнктуры за время строительства
- Сроки сдачи: Долгий срок строительства (сдача в 2027-2028 гг.)
Экспертное заключение
Дом Горизонтов – уникальное предложение на рынке элитной недвижимости Москвы, сочетающее в себе:
- Эксклюзивную локацию в самом экологически чистом районе столицы
- Архитектурную ценность от известного бюро Kleinewelt Architekten
- Панорамные видовые характеристики на воду, парки и город
Проект представляет высокий интерес для покупателей, ценящих экологию, архитектуру и приватность. Инвестиционная привлекательность проекта высока благодаря уникальности локации, ограниченному количеству лотов и растущему спросу на премиальное жилье в экологически чистых районах Москвы.
Получить предложение с действующими скидками и акциями застройщика
На карте
Условия сделки
Срок передачи ключей: 2 кв. 2028
Договор: ДДУ
Оплата: 100% оплата, Рассрочка, Ипотека
Эскроу: Сбербанк (ПАО)
Характеристики
Класс недвижимости: Бизнес
Тип дома: Монолитный
Отделка: Без стен
Паркинг: Подземный паркинг
Лифт: Пассажирский и грузовой
Видовые квартиры: Москва-река, Парк Звезд
Старт продаж
