Описание
ЖК Павелецкая Сити: Нью-Йорк в сердце Москвы
Элитный комплекс бизнес-класса от альянса MR Group и Level Group в стиле легендарных небоскребов Манхэттена с голливудской концепцией.
Архитектурная концепция и локация
ЖК «Павелецкая Сити» – это масштабный проект редевелопмента бывшей промзоны, реализуемый альянсом двух титанов столичного девелопмента: MR Group и Level Group. Комплекс представляет собой 9 монолитно-кирпичных небоскребов переменной этажности (от 9 до 46 этажей), спроектированных знаменитым архитектурным бюро Speech в стиле нью-йоркских небоскребов.
Уникальность концепции – в посвящении каждого корпуса легенде Голливуда: Чарли Чаплину, Мэрилин Монро, Марлону Брандо, Грейс Келли, Фрэнку Синатре, что создает неповторимый шарм и индивидуальность. Фасады отделаны натуральным камнем и клинкерной плиткой, а панорамное остекление и террасы на верхних этажах завершают образ премиального комплекса.
Особенности комплекса
- Архитектура: Авторский проект бюро Speech в стиле нью-йоркских небоскребов
- Лобби: Дизайнерская отделка от бюро Олега Клодта
- Паркинг: Подземный паркинг на 372 места с автомойкой и скоростными лифтами
- Безопасность: Биометрический контроль доступа по отпечатку пальца, видеонаблюдение 24/7
Технологические решения и статус проекта
Комплекс возводится по монолитно-кирпичной технологии, обеспечивающей высокую прочность и долговечность. Квартиры сдаются с предчистовой отделкой (White box): выполнена стяжка пола, проложены коммуникации, установлена сантехника. Высота потолков достигает 4.23 м в пентхаусах.
Статус проекта (2024 г.)
- Старт продаж 4 очереди: Август 2024 (корпуса 13-15)
- Срок сдачи: Идет передача ключей (1 кв.) - 4 кв. 2028
- Отделка: Предчистовая (White box)
- Договор: ДДУ 214-ФЗ с эскроу-счетами в Сбербанке
Проект реализуется альянсом двух надежных девелоперов с безупречной репутацией. Использование эскроу-счетов обеспечивает максимальную защиту инвестиций дольщиков.
Даниловский район: преимущества локации
ЖК «Павелецкая Сити» расположен в Даниловском районе, одном из самых исторически насыщенных и перспективных районов ЮАО Москвы. Район обладает уникальным сочетанием исторического наследия и современной инфраструктуры.
Транспортная доступность
- Метро: 10-15 мин пешком до ст. Тульская, Павелецкая, Добрынинская, Серпуховская
- Ж/Д: В 1.5 км Павелецкий вокзал
- Автотранспорт: 2-3 мин от Дубининской ул. до Садового кольца и Варшавского шоссе
Инфраструктура и отдых
- История: Данилов монастырь, православные храмы
- Парки: Нескучный сад, сквер Чингиза Айтматова, 20-30 мин до Парка Горького
- Развлечения: Театры, торговые центры, развитая коммерческая инфраструктура в стилобате
Район предлагает сбалансированную среду для жизни: развитая социальная и торговая инфраструктура сочетается с богатым историческим наследием и зелеными зонами для отдыха. Локация исключительно привлекательна благодаря близости к центру и превосходной транспортной доступности.
Анализ преимуществ и рисков
Сильные стороны:
- Уникальная концепция: Голливудская тематика и нью-йоркская архитектура от бюро Speech
- Сильный альянс девелоперов: Совместный проект MR Group и Level Group
- Видные квартиры: Панорамные виды на Москва-Сити и исторический центр
- Идеальная локация: Близость к центру, развитая инфраструктура, отличная транспортная доступность
Потенциальные риски:
- Долгий срок строительства: Сдача растянута до 2028 года
- История места: Строительство на территории бывшей промзоны
- Нагрузка на инфраструктуру: Высокая плотность застройки может создать нагрузку на районную инфраструктуру
Экспертное заключение
ЖК «Павелецкая Сити» – это знаковый проект, претендующий на статус новой архитектурной доминанты юга столицы. Успех проекта обусловлен:
- Эксклюзивной архитектурной концепцией и голливудской темой
- Именитыми архитекторами и сильным альянсом надежных девелоперов
- Одной из лучших локаций в рамках ЮАО с видами на центр и Москва-Сити
Проект представляет высочайший интерес для покупателей, ищущих уникальное жилье бизнес-класса с характером и премиальной инфраструктурой в шаговой доступности от центра. Инвестиционная привлекательность также высока благодаря авторитету застройщиков и продолжающемуся росту стоимости квадратного метра в премиальных сегментах вблизи центра.
Запросить планировку и цены
На карте
Условия сделки
Срок передачи ключей: Идет передача - 1 кв. 2028
Договор: КП, ДДУ
Оплата: 100% оплата, Ипотека
Эскроу: Сбербанк (ПАО)
Характеристики
Класс недвижимости: бизнес класс
Тип дома: Монолитный
Отделка: Без стен, Подчистовая
Паркинг: Подземный паркинг
Лифт: Пассажирский и грузовой
Видовые квартиры: Москва-река
