Описание
ЖК Родина Парк: Футуристический кластер у реки Сетунь
Элитный жилой комплекс с уникальной архитектурой от UNK architects в экологически благоприятном районе Москвы
Архитектурная концепция и локация
ЖК Родина Парк — футуристический жилой кластер премиум-класса от Группы Родина, занимающий территорию 11 га. Проект представляет собой гармоничное сочетание современных архитектурных решений и природного ландшафта заповедника "Долина реки Сетунь".
Комплекс включает разноформатную недвижимость: две высотные башни (35 и 37 этажей), три клубных дома (11-19 этажей) и 15 таунхаусов с частными палисадниками. Уникальный волнообразный дизайн фасадов от бюро UNK architects вдохновлен природными формами речной глади и лесного массива.
Особенности комплекса
- Архитектура: Футуристические фасады с волнообразными линиями и комбинированной отделкой
- Лобби: Дизайнерские лобби с зонами консьерж-сервиса, коворкинга и гостевыми пространствами
- Паркинг: Подземный паркинг на 171 место в первой очереди
- Безопасность: Закрытая территория, видеонаблюдение 24/7, система контроля доступа
Технологические решения и статус проекта
Застройщик использует кирпично-монолитную технологию с облицовкой фасадов керамогранитом под дерево и камень, а также металлическими кассетами под белое золото. Все квартиры оснащены панорамным остеклением, что усиливает ощущение простора и открывает видовые характеристики на природный заказник.
Статус проекта (2024 г.)
- Старт продаж: Июль 2025 года (корпус 5)
- Срок сдачи: 4 кв. 2026 - 4 кв. 2028 (по очередям)
- Отделка: Без отделки ("Без стен")
- Договор: ДДУ с эскроу-счетами в Сбербанке
Проект реализуется Группой Родина — девелопером с опытом создания инновационных жилых кластеров с 2014 года. Среди реализованных проектов — Russian Design District в Троицке и ЖК Союз.
Район Можайский: преимущества локации
ЖК Родина Парк расположен в Можайском районе Западного административного округа Москвы на Верейской улице. Ключевым преимуществом локации является непосредственная близость к природному заказнику "Долина реки Сетунь" — крупнейшему природному резервату в черте города.
Транспортная доступность
- Метро: 10 мин пешком до ст. Давыдково (БКЛ)
- Наземный транспорт: 10-15 мин до ст. Кунцевская и Аминьевская
- Автотранспорт: Удобный выезд на Аминьевское и Можайское шоссе, проспект Генерала Дорохова
Инфраструктурное окружение
- Образование: Школы из списка Forbes, филиалы МГУ, МГТУ, детские сады
- Культура: Мастерская Петра Фоменко, Мосфильм-Музей, Театр Мюзикла
- Развлечения: ТЦ "Океания", "Времена года", "Афимолл Сити", парк "Сказка"
Район отличается развитой социальной инфраструктурой и богатым культурно-развлекательным окружением. Близость к Инновационному центру "Сколково" делает локацию особенно привлекательной для представителей IT-сферы и научного сообщества.
Анализ преимуществ и рисков
Сильные стороны:
- Уникальная архитектура: Эксклюзивный футуристический дизайн от известного бюро UNK architects
- Экологическое преимущество: Расположение вблизи природного заказника "Долина реки Сетунь"
- Развитая инфраструктура: Собственный МФК с образовательными, спортивными и развлекательными центрами
- Транспортная доступность: Близость к станции БКЛ и выездам на ключевые магистрали
Потенциальные риски:
- Экологические факторы: Близость промзоны с действующими предприятиями и крупных автомагистралей
- Долгий срок сдачи: Строительство завершится только в 2028 году
- Отсутствие отделки: Квартиры передаются без отделки, что требует дополнительных инвестиций
Экспертное заключение
ЖК Родина Парк — уникальный проект, сочетающий инновационную архитектуру, благоприятную экологическую среду и развитую инфраструктуру. Успех проекта обусловлен:
- Эксклюзивной архитектурной концепцией, интегрированной в природный ландшафт
- Многоформатностью жилых предложений (от квартир до таунхаусов)
- Продуманной инфраструктурой собственного назначения
Проект представляет интерес для покупателей, ценящих современный дизайн, близость к природе и развитую инфраструктуру. Инвестиционная привлекательность обеспечена авторитетом застройщика, уникальностью концепции и перспективностью локации.
Получить предложение с действующими скидками и акциями застройщика
На карте
Условия сделки
Срок передачи ключей: 3 кв. 2027 - 4 кв. 2028
Договор: ДДУ
Оплата: 100% оплата, Рассрочка, Ипотека
Эскроу: Сбербанк (ПАО)
Характеристики
Класс недвижимости: Элитный
Тип дома: Кирпично-монолитный
Отделка: Без стен
Паркинг: Подземный паркинг
Лифт: Пассажирский и грузовой
Видовые квартиры: Сетунь, Долина реки Сетунь
