ЖК Era – это новый стандарт элитного жилья в Москве от девелопера Tekta Group. Шесть монолитных башен высотой до 33 этажей образуют автономный квартал с приватной территорией. Уникальная архитектурная концепция в стиле ар-деко, разработанная знаменитым бюро GAFA Architects, отсылает к традициям высотной архитектуры 20-30-х годов XX века. Каждая башня имеет индивидуальный облик с богато декорированными фасадами, авангардными орнаментами, арочными окнами и французскими балконами.

Ключевой принцип проекта – создание закрытого, охраняемого мира с собственным двором-садом в стиле английского парка, развитой инфраструктурой и бесшумными скоростными лифтами. В первой очереди представлено 125 квартир – от студий 28.1 м² до пятикомнатных евроформата 144 м².

Особенности комплекса

• Архитектура: Фасады от GAFA Architects с фактурным камнем и металлическими панелями
• Лобби: Дизайн от бюро HAAST с 6-метровыми потолками, биокаминами, зонами ресепшн и лаунжа
• Паркинг: Двухуровневый подземный паркинг на 443 места с системой контроля доступа
• Безопасность: Биометрический контроль доступа, видеонаблюдение, закрытая охраняемая территория

Проект реализуется с применением монолитной технологии и облицовкой фасадов премиальными материалами. Все квартиры передаются с предчистовой отделкой White box (стяжка пола с шумоизоляцией, выровненные стены, разводка инженерных систем) или без отделки на выбор. Высота потолков достигает 4.35 м в пентхаусах на верхних этажах.

Статус проекта (2024 г.)

• Старт продаж: Апрель 2023 года (корпуса 1, 2, 3)
• Срок сдачи 1 очереди: 3 квартал 2026 года
• Общая сдача: 1 квартал 2027 года
• Отделка: White box или без отделки
• Договор: ДДУ с эскроу-счетами в Сбербанке

ЖК Era расположен в Даниловском районе ЮАО Москвы на территории бывшего бизнес-парка. Локация представляет собой уникальный коктейль из перспектив реновации и текущих вызовов. Район граничит с развитыми кварталами, но пока слабо обжит, с обилием незастроенных территорий.

Сильные стороны:

• Уникальная архитектура: Эксклюзивный дизайн в стиле ар-деко от бюро GAFA
• Видовые характеристики: Панорамные виды на Москву-реку и Замоскворечье
• Надежный девелопер: Tekta Group с 25-летней историей и соблюдением сроков
• Инфраструктура: Полностью автономный квартал с собственной социальной и парковой зоной
• Транспорт: Перспективная логика с открытием станции МЦД в 2025 году

Потенциальные риски:

• Экология: Близость промзоны, ж/д путей и магистралей требует качественных стеклопакетов
• Окружение: Локация в стадии развития, недостаток зелени в непосредственной близости
• Паркинг: 443 места на 858 квартир может создавать дефицит в будущем
• Динамика рынка: Элитный сегмент наиболее чувствителен к экономическим колебаниям

Экспертное заключение

ЖК Era – это ambitiousный проект для тех, кто ценит архитектуру как искусство и ищет приватность в центре города. Успех проекта обусловлен:

1. Эксклюзивным архитектурным решением, аналогов которому нет в Москве
2. Удачным сочетанием приватности закрытого квартала и близости к центру
3. Именитыми архитекторами и проверенным девелопером с безупречной репутацией

Проект представляет исключительный интерес для ценителей архитектуры ар-деко и покупателей, ищущих не просто жилье, а произведение искусства. Инвестиционная привлекательность высока благодаря уникальности предложения и перспективам развития района, однако требует внимания к экологическим аспектам.