Описание
ЖК UltimaCity: Футуристичный квартал в сердце реновации Южного Порта
Масштабный проект бизнес-класса от надежного девелопера ГК «КОРТРОС» — инновационный квартал с собственной инфраструктурой и видами на Москву-реку
Архитектурная концепция и локация
ЖК UltimaCity — амбициозный проект комплексного развития территории бывшего Южного порта от одного из ведущих девелоперов России ГК «КОРТРОС». Это инновационный квартал бизнес-класса, состоящий из 9 разноуровневых корпусов высотой от 7 до 56 этажей. Архитектурная концепция разработана знаменитыми бюро Kleinewelt Architekten, DBA-GROUP, WOWHAUS и GAFA, что гарантирует уникальный облик каждого здания.
Ключевой принцип проекта — создание автономной городской среды с собственной инфраструктурой, зелеными дворами и современными общественными пространствами. В первой очереди представлено 1079 квартир — от студий 28.28 м² до пятикомнатных квартир 106.6 м².
Особенности комплекса
- Архитектура: Футуристичные фасады с панорамным остеклением и террасами
- Инфраструктура: Собственная школа на 500 учеников и детский сад на 225 мест
- Паркинг: Подземный отапливаемый двухуровневый паркинг на 473 машино-места
- Безопасность: Видеонаблюдение 24/7, IP-домофония, система «умный дом»
Технологические решения и статус проекта
Проект реализуется с применением современных монолитных технологий с вентилируемыми фасадами из керамогранита, обеспечивающих высокую прочность и энергоэффективность конструкций. Все квартиры передаются без отделки («Без стен»), что позволяет покупателям реализовать индивидуальные дизайнерские решения.
Статус проекта (2024 г.)
- Старт продаж: Май 2025 года (корпуса 1, 2)
- Срок сдачи 1 очереди: 3 квартал 2028 года
- Отделка: Без отделки («Без стен»)
- Договор: ДДУ с эскроу-счетами в ДОМ.РФ
Проект реализуется надежным девелопером ГК «КОРТРОС» с безупречной репутацией и портфолио из 3 млн м² реализованной недвижимости. Использование эскроу-счетов обеспечивает максимальную защиту инвестиций дольщиков.
Район Печатники: преимущества локации
ЖК UltimaCity расположен в перспективном районе Печатники Юго-Восточного округа, который превращается из промышленной зоны в современный урбанистический кластер. Проект является частью масштабного редевелопмента территории Южного порта площадью 500 га, который реализуется ассоциацией четырех ведущих девелоперов.
Транспортная доступность
- Метро: 10 мин транспортом до ст. Печатники (Люблинско-Дмитровская линия)
- Новая станция: В 2028 году в 2 минутах ходьбы откроется ст. «Южный порт»
- Автотранспорт: Удобный выезд на Южнопортовую улицу, 10 минут до ТТК
- Речной транспорт: Остановка речного трамвая в пешей доступности
Инфраструктурное окружение
- Развитая инфраструктура: Школы, детские сады, поликлиники в шаговой доступности
- Торговые объекты: Магазины, супермаркеты, торговые центры
- Развлечения: Крупнейший в Европе крытый парк «Остров Мечты»
- Рекреация: Благоустроенная набережная Москвы-реки протяженностью 2,5 км
Район активно развивается: в ближайшие годы здесь появятся новые социальные объекты, деловые центры, гостиницы и многоуровневые паркинги. Близость к Москве-реке и запланированное озеленение территории компенсируют текущий недостаток зеленых насаждений.
Анализ преимуществ и рисков
Сильные стороны:
- Уникальная концепция: Часть масштабного редевелопмента территории Южного порта
- Надежный девелопер: ГК «КОРТРОС» — опытный застройщик с безупречной репутацией
- Архитектурное решение: Проект от ведущих архитектурных бюро с футуристичным дизайном
- Транспортная доступность: Развитая транспортная инфраструктура и новая станция метро
- Инвестиционный потенциал: Рост стоимости недвижимости в результате преобразования территории
Потенциальные риски:
- Долгий срок сдачи: Строительство завершится только в 2028-2030 годах
- Строительная активность: Территория будет зоной постоянного строительства ближайшие 10 лет
- Экология: Необходимость рекультивации земель бывшей промзоны
- Отсутствие отделки: Квартиры передаются без отделки, что требует дополнительных вложений
Экспертное заключение
ЖК UltimaCity — проект будущего, который задает новые стандарты качества жилья бизнес-класса в рамках реновации промышленных территорий. Успех проекта обусловлен:
- Участием консорциума надежных девелоперов в преобразовании территории
- Уникальной архитектурной концепцией с панорамным остеклением и видами на реку
- Развитой инфраструктурой и excellentной транспортной доступностью
- Инновационными решениями в области безопасности и smart-технологий
Проект представляет высокий интерес как для покупателей, ценящих современные урбанистические решения, так и для инвесторов, благодаря потенциалу роста стоимости недвижимости в результате преобразования всего района.
Получить предложение с действующими скидками и акциями застройщика
На карте
Условия сделки
Срок передачи ключей: 2 кв. 2029
Договор: ДДУ
Оплата: 100% оплата, Рассрочка, Ипотека
Эскроу: ДОМ.РФ (АО)
Характеристики
Класс недвижимости: Бизнес
Тип дома: Кирпично-монолитный
Отделка: Без стен
Паркинг: Подземный паркинг
Лифт: Пассажирский и грузовой
Видовые квартиры: Москва-река
Старт продаж
