Аренда медиа-офиса
в Останкино
Технологический блок легендарного телецентра для TV, продакшена и EdTech. Статус Технопарка и эксклюзивные налоговые льготы.
Записаться на просмотрДействующие резиденты
Инженерно-техническая готовность под ваш формат
Изолированное пространство (формат built-to-suit), адаптируемое под любые технологические процессы.
Бескомпромиссная надежность для круглосуточного вещания
-
45 МВт выделенной мощности
Отсутствие ограничений при масштабировании ИТ-инфраструктуры, аппаратно-студийных блоков (АСБ) и электрощитовых.
-
Росгвардия и режим 24/7
Защита интеллектуальной собственности, безопасность журналистов, круглосуточная диспетчерская служба и СКУД.
-
Готовность под тяжелые серверные
Индустриальная система вентиляции без подогрева (с учетом тепловыделения оборудования) и прочные перекрытия.
Архитектура налоговых льгот
Статус якорного резидента Технопарка радикально меняет юнит-экономику, позволяя реинвестировать миллионы рублей в развитие бизнеса, а не в налоги.
| Вид налога / Субсидии | Стандарт (Москва) | В Технопарке |
|---|---|---|
| Налог на имущество | до 2.2% | 0% полное освобождение |
| Финансовые гранты | Нет | до 30 млн ₽/год на покупку оборудования |
Инвестиционный вычет
Инвестиции в развитие окупаются быстрее. Государство компенсирует часть затрат.
Потенциальный вычет (до 90%):
45 млн ₽
Архитектура 8-го этажа
Единый изолированный блок примерной площади 3000 м² под формат Built-to-suit.
Спецификация блока ~3000 м²
Изолированное пространство
Единое, полностью изолированное помещение примерной площади 3000 м², готовое к адаптации под ваши бизнес-процессы.
Панорамные виды
Окна с видом на Останкинский пруд и Ботаническую улицу. Естественное освещение для open-space зон.
Государственные гарантии
Объект находится в государственной собственности, что гарантирует абсолютную юридическую прозрачность и защиту от рейдерства.
Свобода отделки
Доступны форматы от состояния shell & core (черновая) до финализированного turnkey / fit-out под ваш брендбук.
Концепция «Город в городе»
Инфраструктура, которая удерживает лучшие кадры и упрощает логистику гостей.
Телецентр Останкино
Собственная закрытая парковка, кафе, рестораны, банкоматы и медицинский центр прямо в здании.
10 мин до метро
Парк рядом
Часто задаваемые вопросы
Нет, для арендаторов обеспечен круглосуточный доступ 24/7. Вход на территорию строго регламентирован многоуровневой системой контроля и управления доступом (СКУД) при поддержке Росгвардии.
Да. Статус резидента Технопарка позволяет претендовать на прямые финансовые субсидии (гранты) от Правительства Москвы в размере до 30 млн рублей ежегодно на приобретение высокотехнологичного оборудования.
Абсолютно. Здание проектировалось в 1967 году по жестким промышленным стандартам с многократным запасом прочности несущих конструкций, изначально рассчитанных на многотонное телевизионное оборудование.
Получите консультацию и запишитесь на просмотр
Оставьте заявку для получения архитектурных планов 8-го этажа, расчета инженерных мощностей и индивидуальной презентации Технопарка.