3-комнатная квартира, 59 м², 3/8 этаж

Продаётся 3-комнатная квартира площадью 59 м², 3 этаж из 8. Адрес: Андрея Тарковского бул., 11, метро Рассказовка. Дом 2022 года постройки, монолитный.

Евротри | ЖК Рассказово | 59 м2 | ипотека ВТБ 12,3% | подземный паркинг

Продаю свою светлую квартиру евротрешку в одном из самых эстетичных ЖК Новой Москвы Рассказово.

Фактическая площадь около 59 м2 (по ЕГРН 55,7 м2; балкон присоединён к кухне-гостиной). Дополнительно по нашему стояку уже согласована возможность расширения прихожей в сторону общего коридора ещё примерно на 2-3 м2 (я лично согласовывала этот вопрос с главной управляющей ЖК; до продажи подам заявление и передам новых владельцев ей).

Квартира на 3 этаже, окна выходят на две стороны, из части окон есть вид в сторону леса.

Важный плюс действующая ипотека ВТБ по ставке 12,3%; возможность покупки с переоформлением действующих условий обсуждается с ВТБ.

О квартире:

Очень светлая квартира в спокойных бежевых оттенках с современным ремонтом. Пространство полностью готово для жизни семьи можно заехать без необходимости делать ремонт и заниматься долгой комплектацией.

Функциональная планировка: просторная кухня-гостиная; отдельная спальня; полностью оборудованная детская с двухъярусной кроватью; два санузла; готовая общая гардеробная; высокие потолки > 3 м; высокие дверные проёмы.

В квартире есть тёплые полы, система Aquastop, стиральная и сушильная машины Siemens, кондиционеры, встроенная техника и системы хранения.

Я арендую машиноместо и могу передать новому владельцу возможность продолжить его аренду.

Дом и безопасность:

закрытая территория; круглосуточная охрана на КПП и в паркинге; консьерж; дворы без машин; благоустроенные входные группы.

Здесь действительно можно жить практически как в отдельном небольшом городе, при этом вокруг очень много природы.

На территории есть собственный пруд и даже собственная лесная территория, доступ у жителей по ключам.

В 200 м большой Ульяновский лесопарк.

Для семей с детьми:

В самом ЖК есть муниципальные школа и сад, частные сады и частная школа AcademKids, футбольные и другие секции.

Есть семейное кафе с большой детской комнатой и ежедневными аниматорами с 9 утра.

Летом для детей жителей проводят кинопоказы на большом проекторе.

Рестораны и инфраструктура

Несколько ресторанов, в т.ч. отдельный стильный взрослый бар, куда по выходным приезжают DJ. Все магазины, дом быта, цветочные, ПВЗ, аптеки и салоны на территории ЖК.

Что рядом:

Метро Рассказовка 850 м.

Vnukovo Outlet Village, Кофемания, Сыроварня, магазины, фудкорт, детские комнаты и развлечения.

Озеро Чайка летом там можно купаться, рыбачить и жарить шашлыки. От озера открывается очень красивый вид на ЖК (см. фото).

Примерно в 10-15 минутах езды Переделкино: писательский городок, музеи, библиотеки, ресторан, кафе и красивые пространства для прогулок.

Также рядом парк Рассказовка разные спортивные активности, в том числе зимние занятия для детей.

Подробности, показ и проверку документов организует агент — оставьте заявку или позвоните.