3-комнатная квартира, 69,9 м², 5/5 этаж

Продаётся 3-комнатная квартира площадью 69.9 м², 5 этаж из 5. Адрес: Новокузнецкая ул., 30С2, метро Павелецкая. Дом 1929 года постройки, монолитно-кирпичный. Высота потолков 2,8 м.

Трёхкомнатная квартира в доме на Новокузнецкой, 30, стр. 2, дом в стиле конструктивизма, добротная Московская классика с тихим зелёным двором и камерной атмосферой.

Квартира после полного ремонта, выполненного в спокойных тонах: заменено напольное покрытие, произведена отделка стен, установлена новая сантехника, установлены межкомнатные двери. Квартира полностью приведена в порядок и готова к комфортному проживанию.
Помимо косметических работ выполнены технические улучшения: произведена замена труб и радиаторов, выполнена разводка электричества.
Просторный коридор с выделенной мокрой зоной и выходом на балкон.
Две жилые комнаты по 16,7 кв. м и одна комната 14,7 кв. м.
Уютная кухня, раздельный санузел.
Удачная планировка и расположение квартиры в доме: окна выходят на обе стороны, при этом жилые помещения защищены от внешнего шума дороги.
Дом хранит свою историю и характер, а квартира встречает ощущением свежести и новизны.
Центральная Москва за окнами - и совершенно новое пространство для жизни внутри.

О доме
Закрытая территория со шлагбаумом, охрана, парковка во дворе. Двор благоустроен и озеленён; в 2002 году отмечен грамотой "Лучший двор, благоустроенный с активным участием жителей".
Мусоропровод в доме отсутствует. В доме работает управляющая компания.
На этаже всего две квартиры, что создаёт особенно спокойную и уединённую атмосферу. в 2018 году был произведен ремонт подвальных помещений (общего имущества), подъездов; в 2019 году был произведен ремонт систем электроснабжения, систем ХВС (стояки и разводящие магистрали), ремонт систем ГВС (стояки). в 2020 году был произведен ремонт систем водоотведения (канализация), систем теплоснабжения (стояки и магистрали), фасада и крыши.
В этом году запланирована замена лифтового оборудования.

Инфраструктура
Всё необходимое для повседневной жизни рядом: продуктовые магазины, супермаркеты, аптеки, кафе и рестораны. В пешей доступности "ВкусВилл", "Пятёрочка", "Азбука вкуса", а также пункты выдачи заказов Ozon и Wildberries.
Рядом медицинские учреждения, фитнес-клубы и культурные пространства центра Москвы.
В непосредственном окружении - школы 1259, 1799, 528, гимназические и другие образовательные учреждения.
Отличная транспортная доступность: 1030 минут до ведущих вузов Москвы - в зависимости от направления: МГУ им. М. В. Ломоносова; МГТУ им. Н. Э. Баумана; НИУ ВШЭ; МГИМО; РЭУ им. Г. В. Плеханова; НИЯУ МИФИ; Первый МГМУ им. И. М. Сеченова; РАНХиГС; Финансовый университет при Правительстве РФ.

До метро "Павелецкая" 4 - 6 минут пешком, также в непосредственной близости станции "Новокузнецкая" и "Добрынинская".
Для автомобилистов: удобный выезд на Садовое кольцо и Третье транспортное кольцо, с дальнейшим выходом на основные магистрали Москвы.
Кремль и Красная площадь находятся всего в нескольких километрах, выезд в сторону МКАД проходит через основные городские магистрали.

ТРИ ВЗРОСЛХ СОБСТВЕННИКА
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА
БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЯ

Подробности, показ и проверку документов организует агент — оставьте заявку или позвоните.