2-комнатная квартира, 56 м², 15/22 этаж

Продаётся 2-комнатная квартира площадью 56 м², 15 этаж из 22. Адрес: Ленинградское ш., 69к2, метро Беломорская. Дом 2022 года постройки, монолитно-кирпичный. Высота потолков 3,1 м.

Ипотека под 12,6%!
Такая квартира (2-комнатная, 56 кв.м, 15 этаж, видовая, на берегу реки, с потолками 3,55 м, панорамным остеклением в пол) это штучный товар, который выгодно отличается от стандартных предложений на рынке.
Показы временно не проводятся

Вот основные преимущества покупки такого жилья, разбитые по категориям:

1. Архитектура и ощущение пространства

Потолки 3,1 метра это "пятый уровень" комфорта. В стандартных новостройках потолки 2,73,0 м. Разница в 0,50,8 метра кардинально меняет восприятие. Вы получаете:
Визуальный объем: Комната кажется значительно больше своих 56 кв.м.
Воздух и микроклимат: Теплый воздух поднимается вверх, а в зоне дыхания (1,51,8 м) остается свежее и прохладнее. Летом это ощущается как естественная прохлада.

Окна в пол :
Максимум света: Даже пасмурная погода не сделает квартиру темной.
Панорама: форма стекла создает эффект капитанского мостика.
Единение с природой: Река становится частью интерьера. Вы не просто смотрите на воду, вы находитесь над ней.

2. Видовые характеристики (15 этаж, река)

Психологический комфорт: Вид на воду это доказанный релаксант. Уровень стресса снижается, а ощущение свободы и покоя возрастает.
Статус и уникальность: Видовые квартиры на берегу всегда в цене. Это не просто место для жизни, это актив, который сложно обесценить.
Отсутствие "эффекта колодца": 15 этаж это высота, на которой нет уличного шума (он остается внизу), пыли и насекомых. При этом вы не настолько высоко, чтобы чувствовать оторванность от города (как на 30-м этаже). Это "золотая середина".
Приватность: На высоте 15 этажа вас не будут видеть прохожие с набережной, даже с учетом огромных окон.

3. Инвестиционная привлекательность

Ликвидность: Квартиры с такими параметрами (высокие потолки + вид + панорамные окна) продаются быстрее и дороже аналогов без этих "фишек".
Устойчивость к кризисам: Рынок может колебаться, но "видовые" лоты на первой линии у воды всегда находят покупателя. Это ограниченный ресурс таких квартир в городе единицы.
Потенциал аренды: Если вы планируете сдавать, такая квартира подойдет для топ-менеджеров, экспатов или для посуточной аренды (например, для туристов или фотосессий). Ставка аренды будет значительно выше средней по району.

Инсоляция: Большие окна дают максимум солнечного света, что важно для выработки витамина D и хорошего настроения.
- 56 кв.м с такими потолками это не "двушка-малометражка". Это полноценное пространство для:
Гостиной, столовой с большим обеденным столом.
Спальни.
Кабинета у окна (рабочее место с видом на реку мечта многих).

арендная ставка составляет от 130 т р в месяц

Подробности, показ и проверку документов организует агент — оставьте заявку или позвоните.