3-комнатная квартира, 60,7 м², 5/9 этаж

Продаётся 3-комнатная квартира площадью 60.7 м², 5 этаж из 9. Адрес: Дмитровское ш., 35К1, метро Петровско-Разумовская (МЦД-1). Дом 1971 года постройки, панельный. Высота потолков 2,6 м.

Просторная и светлая 3-комнатная квартира с евроремонтом на Дмитровском шоссе заезжай и живи.

Описание квартиры:
Окна выходят и на улицу, и во двор, поэтому утром помещение наполняется солнцем, а вечером сохраняется спокойная атмосфера. Планировка удобна и функциональна.
Три изолированные комнаты (17,2 / 11,9 / 9,3 м2) дают гибкость в расстановке выделите угол для работы, оставьте уютную гостиную и отдельную спальню. Высота потолков 2,64 м. Кухня 8,1 м2 полностью готова к использованию. Есть лоджия для хранения или зоны отдыха. Санузел совмещённый.
Вся мебель и техника остается новому собственнику.

Дом и двор:
Дом панельный 9-этажный с 6 подъездами, 4 квартиры на лестничной клетке, мусоропровод. Средства на капремонт на счете оператора. Ответственная управляющая компания. Ближайшая площадка для КГО - 150 метров.
Ближайшая площадка для выгула собак около дома улица Яблочкова, дом 49, строение 2, до нее идти 500 метров.
Во дворе дома детская площадка и огороженная "коробка", где летом можно играть в футбол, а зимой кататься на коньках, так как ее заливают.

Транспортная доступность: метро Петровско-Разумовская 470 м (5 минут). 30 минут до центра на метро. открытие новых платформ ТПУ "Петровско-Разумовская" запланировано на 2028 год, который соединит пешеходными переходами МЦД-1, МЦД-3 и станцию метро. Кроме перехода в метро и на первый диаметр, там появится пешеходный переход через Дмитровское шоссе. А в будущем там будет остановка поездов Высокоскоростной магистрали в Санкт-Петербург (ВСМ-1).
Дмитровское шоссе 3 минуты. 15 минут на автомобиле до ТТК, 25 минут до Садового кольца.
Остановки автобусов 447, 466, м40, н10 (ночной), с482, т78.

Инфраструктура рядом:
В шаговой доступности Мичуринский сад, парки Тимирязевский и Дубки. Отсутствие промышленных объектов поблизости.
Аптеки у дома, супермаркеты, ТЦ Парус и Тимирязевский, кофейни, сетевые заведения быстрого питания, есть столовые и семейные кафе, доставка еды из ближайших заведений.
В шаговой доступности общеобразовательные школы и детские сады, Тимирязевская академия, фитнес-клубы и лазертаг.
До детской и взрослых поликлиник 15-25 минут пешком, также есть платные стоматологии и медцентры.

Условия продажи:

1 взрослый собственник с 2011 года
Свободная продажа
Обременений нет
Быстрый выход на сделку.

Преимущества МИЭЛЬ:

Покупателю выдаётся Правовой сертификат, гарантирующий юридическую чистоту объекта
Возможна ипотека с особыми условиями для клиентов МИЭЛЬ от банков-партнёров, работаем с любыми источниками финансирования (материнский капитал, военный сертификат и т.д.)
Бонусы по партнёрским программам МИЭЛЬ на товары и услуги от известных брендов

Подробности, показ и проверку документов организует агент — оставьте заявку или позвоните.