3-комнатная квартира, 74,2 м², 13/17 этаж

Продаётся 3-комнатная квартира площадью 74.2 м², 13 этаж из 17. Адрес: Маршала Захарова ул., 10К2, метро Орехово. Дом 1984 года постройки, панельный. Высота потолков 2,6 м.

Ответить на звонок смогу после 19:00.

В цену входит вся мебель и вся техника, кондиционеры в каждой комнате и на кухне, встроенная техника: индукционная плита, вытяжка, посудомойка, холодильник, морозильник, микроволновка совмещённая с духовкой, измельчитель отходов в раковине. Очень большой общий коридор на 4 квартиры, закрыт от лифтов (нет расходов на кладовку!), у всех велосипеды, места хватает, живем дружно.

Фишка дома - локация. Дом стоит в парке Борисовские пруды, где детские и спортплощадки (4 теннисных, 2 баскетбольных, 2 волейбольных корта, столы для настольного тенниса, тренажеры и груши боксерские (это до Каширки, там ещё), велодорожки, беседки и шашлычные зоны у воды (не мешают гулять, парк разноуровневый), новый пляж 2026г. Это наш огромный двор, где очень спокойно, освещение круглосуточно, весной соловьи, сирень и черёмуха. 20 минут пешком по парку до музея-заповедника Царицыно, где можно по лесу гулять, на экскурсии и концерты во дворец ходить, на катамаранах по прудам кататься. Зимой лыжни делают в парках, летом фестивали, муз.концерты под открытым небом, театральные представления.

Нет проблем с парковкой автомобиля. До м. Орехово 20 минут пешком по парку или 7 мин. на автобусе. Район спокойный, дети одни гуляют. Напротив дома школа 548 (та самая, которая в ЗИЛАРТ и совхозе им. Ленина), до муз. школы им. Шебалина 3 ост. на автобусе, пешком 20 мин), недалеко есть современные московские колледжи, куда можно и школьников записывать на ИТ и спорт кружки (в т.ч.бесплатн). Транспорт в районе ходит прекрасно, всё по расписанию, в 12 ночи от м. Орехово спокойно за 10 минут домой возвращаемся из центра, по нашей зеленой ветке без пересадок удобно доехать до большинства знаменитых театров и концертных залов, парк Зарядье, Красная площадь, Остров мечты, оба речных вокзала речных вокзала с их променадами доступны без пересадок на другие ветки метро. В шаговой доступности семейные рестораны Моремания, Мясо&Рыба. Большой комфортный ТЦ Каширская плаза в шаговой доступности (там же ФК World Class с бассейном), недалеко, районе школы "Созвездие" в 2025 году открыт новый бассейн 25м со спортивными детскими секциями по будням и потрясающим видом, который не у всех элитных бассейнов есть. Идеальная локация для приятного проживания как на даче, но со всеми преимуществами столицы!

Один собственник больше 6 лет, основание договор купли-продажи, мат. капитал не использовался. Обременение ипотека. После продажи покупаем первичку.

Подробности, показ и проверку документов организует агент — оставьте заявку или позвоните.