Квартира-студия, 20,5 м², 3/7 этаж

Продаётся квартира-студия площадью 20.5 м², 3 этаж из 7. Адрес: Маросейка ул., 13С3, метро Китай-Город. Дом 1870 года постройки, кирпичный. Высота потолков 3,7 м.

Продается готовая студия 20,5 м2 в историческом центре Москвы ул. Маросейка.
До Красной Площади около 10 мин пешком.

Редкий формат для центра: редкий формат собственного пространства в историческом центре Москвы: отдельная зона проживания с дизайнерским ремонтом, мебелью и техникой., при этом окно выходит в тихий двор, а не на шумную улицу. Удобный 2 этаж. Высокие потолки визуально добавляют объема и делают помещение более просторным. Окно выходит в тихий внутренний двор редкое преимущество для центра Москвы: можно жить в одной из самых активных локаций города, но без шума улицы.

Студия полностью готова к проживанию или сдаче в аренду. Год назад сделан свежий ремонт: все чисто, аккуратно, без необходимости срочных вложений. Мебель простая, но новая и функциональная. Можно сразу заехать самому или начать сдавать.

Преимущества объекта:
Прописка в центре Москвы
Исторический центр Москвы
Маросейка одна из самых востребованных локаций ЦАО
Высокие потолки 3,7 м
Окна в тихий двор
Дизайнерский ремонт
Полностью меблировано
Не требует дополнительных вложений

пешая доступность до метро Китай-город; рядом Чистые пруды, Лубянка, Зарядье, Красная площадь;
3 этаж;
Студия готова под долгосрочную аренду; низкий входной билет для покупки недвижимости в самом центре Москвы; ликвидный формат для инвестора.

Юридическая информация
Объект оформлен как 14/100 доли в праве собственности на квартиру.
Есть определенный порядок пользования помещением.
Продажа проводится через нотариуса.
Документы готовы к сделке.

Студия подойдет для проживания, для арендного бизнеса или как компактный московский актив в центре с высокой ликвидностью.

Юридически объект оформлен как 14/100 доли в праве общей долевой собственности на жилую квартиру общей площадью 145,4 м2. Доля соответствует примерно 20,5 м2.
Есть соглашение о порядке пользования с указанием конкретной выделенной квартиры с кадастровым номером.

Основные характеристики:

доля 14/100; жилая квартира 145,4 м2; фактическое пользование около 20,5 м2;
2 этаж; тихий двор; свежий ремонт; нотариальная сделка; обременения по ЕГРН не зарегистрированы.

Документы, кадастровый номер, планировка и порядок пользования предоставляются после предварительного подтверждения интереса и понимания юридического статуса объекта.

Агентам: услуги по продаже и эксклюзив не рассматриваю. Готов общаться только при наличии реального покупателя.

Подробности, показ и проверку документов организует агент — оставьте заявку или позвоните.