2-комнатная квартира, 63,7 м², 17/33 этаж

Продаётся 2-комнатная квартира площадью 63.7 м², 17 этаж из 33. Адрес: Поляны ул., 5Ак4, метро Улица Скобелевская. Дом 2019 года постройки, монолитный. Высота потолков 2,6 м.

Уникальная видовая квартира в Южном Бутово от собственника

Квартира
Просторная кухня-гостиная 20 м2 - идеальна для семейных ужинов и приёма гостей
2 изолированные спальни - приватность для каждого члена семьи
2 санузла (раздельные) - комфорт для семьи или гостей
Увеличенное остекление квартиры, вид на Бутовский лесопарк - зелёная панорама круглый год, пение птиц, роскошный вид без окон соседей
Теплая квартира без протечек, тихие соседи
Косметический ремонт в 2024 году

Бонус для нового владельца
Встроенная кухня с техникой (плита, духовка, посудомойка, холодильник) остаётся в квартире заезжайте и живите
В ванной: новая сантехника, стиральная машина с сушкой - по договорённости
Во всех комнатах установлены современные кондиционеры
На окнах установлены антимоскитные сетки-плиссе, которые не надо снимать и хранить в квартире в межсезонье.
Шкафы в комнатах и прихожей, два дивана - можем оставить в подарок при быстрой сделке
При желании обсудим вариант передачи квартиры без мебели.
Важно: квартира из первой очереди застройки, допандемийная. Квартиры первой очереди отличаются большей площадью при одинаковой планировке, меньшим количеством квартир на этаже, действительно большими окнами, а также отсутствием сантехнических кабин.

Уникальные преимущества вида
Бутовский лесопарк - памятник природы с редкими видами деревьев и птиц, рекреационная зона для прогулок, спорта, отдыха с детьми
Вид с 17 этажа: лес на ладони, но без ощущения изоляции - баланс природы и города
Инвестиционная привлекательность: недвижимость у леса - дефицитный ресурс, который стабильно растёт в цене

Инфраструктура района
В рамках жилого комплекса 3 муниципальных детских садика и школа, частные детские сады с ясельными группа от года;
Супермаркеты Пятёрочка, Верный, ВкусВилл, многочисленные торговые точки и лавки со свежими продуктами, кафе и салоны красоты - в рамках жилого комплекса;
Поликлиника, аптеки, фитнес-центры - в шаговой доступности;
Бутовский лесопарк - для утренних пробежек, велопрогулок, пикников.

Локация и транспорт
Москва, ЮЗАО, район Южное Бутово, ул. Поляны 5а, корпус 4
8 минут пешком до м. Улица Скобелевская, 12 минут до м. Бульвар Дмитрия Донского
Удобный выезд на Варшавское шоссе и МКАД - 1015 минут на машине.
Перспективный доступ к трассе Солнцево - Бутово - Видное

Юридически чисто
1 взрослый собственник, без обременений, материнского капитала, долгов
В собственности с 2020 года, основание собственности - ДДУ 2018 года
Полная стоимость в договоре купли-продажи
Подходит под ипотеку, материнский капитал, военную ипотеку
Готовы к быстрой сделке: документы готовы, выписка из ЕГРН свежая

Идеально для тех, кто ценит тишину после работы, утренние прогулки в лесу и ощущение дома в гармонии с природой. Квартира, которая растёт в цене вместе с развитием района - как дерево, тянущееся к солнцу

Подробности, показ и проверку документов организует агент — оставьте заявку или позвоните.