Квартира-студия, 35 м², 1/2 этаж

Продаётся квартира-студия площадью 35 м², 1 этаж из 2. Адрес: Грайвороновская ул., 4С2, метро Текстильщики. Дом 2022 года постройки, кирпичный.

Лучшее предложение для инвестиций или проживания в Москве у метро. Продаю с Арендатором. Снимают под офис. Выезжать не собираются.
Важно! Назначение Земли Гостиница.
Доходность от 70 000 на руки + ку отдельно арендатор оплачивает.
Можно сделать меблировку, если планируйте для жизни, предупредив за месяц арендатора о выезде.
Меблировка как на фото +1 000 000 р под ключ с кондиционером, электронным замком и тапочками.)).
Высота  1,5 метра на 2 этаже.
Срок 1,5-2 месяца делаю под ключ.

Есть возможность приобрести в ипотеку по ставке банка-партнера Совкомбанк И Мкб!
Могу дать на 6 месяцев без % рассрочку, либо на 12 месяцев по 12% сделка через нотариуса.

Hазнaчение земeльногo учaсткa: Гoстиничнoе обслуживание, нaлог на имущeство сoставляет 0,5% от кадастровой стоимости!

Покупать номера в Москве без назначения земли Гостиница, на которой стоит здание нельзя! Надеюсь все это знают, перед просмотром всегда запрашивайте в первую очередь выписку Егрн на землю, на которой стоит здание, там назначение 4.7 должно быть. У нас именно Гостиница.

Меня зовут Алекандр, я имею большой опыт в работе с доходной недвижимостью для посуточной аренды.

Я И Моя Команда Оказываем Полный Перечень Услуг:

1. Продажа номеров в гостиницах с ремонтом и мебелью.
2. Дизайн и меблировка под потребности клиента( для сдачи в посутку, для проживания). Мы сделали уже более 100 дизайнов и меблировок.
3. Управление подготовленными гостиничными номерами.

Меблировка под ключ с кондиционером такой студии 1 000 000 зависимости от пожеланий клиента.

Во дворе организовали комфортные пространства для времяпрепровождения: уютные зоны отдыха, современные wоrkоut площадки, теннисные столы и зеленые зоны.
Бесплатные удобные парковочные зоны.

В цоколе расположены все необходимое для собственников: бесплатный фитнес клуб, а также кофейня для проведения как личных встреч, так и делового общения.

Все городские коммуникации уже подключены и готовы к эксплуатации.

Подробности, показ и проверку документов организует агент — оставьте заявку или позвоните.