2-комнатная квартира, 99,7 м², 9/13 этаж

Продаётся 2-комнатная квартира площадью 99.7 м², 9 этаж из 13. Адрес: Усачева ул., 15А, метро Спортивная. Дом 2022 года постройки, монолитно-кирпичный. Высота потолков 3,2 м.

Продается отличная 2-х комнатная квартира без отделки в элитном комплексе клубных домов Премиум класса "Садовые кварталы", расположенном в ЦАО г. Москвы, в центре самого престижного района столицы-Хамовники, в 3-х км от Кремля. До ст. метро "Фрунзенская" всего 5 минут пешком.

Квартира находится на 9-м этаже 13-этажного дома, построенного в 2022 году. Корпус 2.10, секция 1 (на плане комплекса выделен бордовым цветом). Дом монолитно-кирпичный, что обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию. Преимуществом ЖК является мало-этажность зданий.

Площадь квартиры (в кв. м) общая-99,7, жилая-49,2, кухни-21,3. Высота потолков-3.18 м. Функциональная планировка включает две комнаты, кухню, просторную лоджию и два санузла. Панорамные окна выходят на две стороны света-на улицу и во двор, поэтому в квартире всегда светло и уютно.

Квартира без ремонта, что позволяет вам воплотить свои дизайнерские идеи и создать план и интерьер по своему вкусу.

Для удобства жителей в подъезде имеются пассажирский и грузовой лифты, мусоропровод и пандус.

Подземная парковка позволяет иметь свободное место для вашего автомобиля.

Входные группы напоминают лобби хорошей гостиницы: натуральные материалы, высокий потолок, стойки ресепшн и зоны с мягкими диванами.

Комплекс построен в излучине Москва-реки, рядом расположены крупные зеленые массивы, такие как Парк им. Горького и Воробьевы горы. В пешей доступности Парк Трубецких.

Легко и быстро добраться до основных транспортных артерий города: Фрунзенской набережной, Комсомольского проспекта, Третьего транспортного и Садового кольца.

Центральная зона комплекса с искусственным прудом в 4000 кв. м является местом притяжения жителей. Здесь располагается двухуровневый общественный центр с прогулочными бульварами и магазинами на верхнем ярусе, ресторанами и кафе на нижнем ярусе, с выходом к воде.

Специально для комплекса "Садовые кварталы" разработана многоступенчатая система безопасности с контролем доступа на территорию.

На территории комплекса имеются:

Школа с бассейном, с видом на парк и пруд;
Детские сады, спортивные и детские площадки в каждом квартале;
Двухуровневая торгово-развлекательная галерея вокруг пруда;
Гарантированные машиноместа частные и гостевые.
Благоустроенный парк (занимает 6 из 11 гектаров территории комплекса) с различными видами растений, которые подобраны таким образом, что дворы выглядят цветущими в любое время года. Проектом предусмотрена посадка 600 деревьев; действует частный детский сад и два центра развития; внутри квартала открыт 2-х этажный World Class с бассейном общей площадью 3200 кв.м;
Дентал Фентези.

Запланировано строительство общеобразовательной школы на 550 учащихся с бассейном и спортивными залами/площадками.

Проектом предусмотрено 7 автономных подземных паркингов, связанных между собой. На каждую квартиру комплекса выделено по 2 машино-места. Паркинг оснащён лифтами для комфортного доступа на этажи и в лобби.

Подъездные пути к коммерческим объектам инфраструкт

Подробности, показ и проверку документов организует агент — оставьте заявку или позвоните.